20正弘山下阶段推广策略方案.ppt

正弘山，对客户是一个兼顾现在和未来的项目，是一个高性价比项目，这一点对客户非常有吸引力。 翻开报纸，当客户被满报纸的文绉绉的文字所固化的时候，是需要我们做出调整了；当客户被满报纸的享受所僵化了的时候，是必须作出改变了。所以在推广的方式上，是时候革命了。 直抒胸臆 犀利文风 直指核心 这就是我们的文风 ，用一句话点出项目的核心卖点。 当世界千篇一律的时候，犀利的文风也能成为一个项目脱颖而出的因素，大智，有足够的理由做到这一点。 我们的推广方式 第一谈 “斗地主” 昭映中国人的人生观。 在“斗地主”的游戏中，遵循一种“优势叠加，强强联合，王牌制胜”朴素法则。 但正如中国的每一段历史都有一个高潮，斗地主的高潮斗的就是那张王牌 你可以忍辱负重你可以按兵不动，而你等待的就是王牌一出，副牌如潮水般一蹴而就 而这正是具有中国特色的人生观。 游戏规则如人生法则 千亿生活配套、机场高速、商业中心、医疗教育资源…… 正弘山，CBD副中心 副牌环簇一山承之，占一山而揽群峰 你是中国人，你会斗地主 你就该明白这个简单的道理 第二谈 压缩哲学 精于心粗于形的华人道理 花更少的钱办更多的事 不再单单是李嘉诚的理财办法 每一个华人商贾都懂得这个最浅显不过的道理 但，事实是仅有不足20%的人能够做到 比如眼前这个一石多鸟的置业良机 享受CBD又享受金水区，占据景观大道又辐射机场路 以CBD中心低30%以上的成本 同时收购老城新城的前景 没错，正弘山，CBD副中心 比老城更前瞻，比CBD更生活。 第二谈 半镂半透 奥运旗袍下的CBD置业谈 太露了不是件好事，太藏了又太缺乏国际眼光 物极必反，这个单词被中国咀嚼消化了五千年 以次类推，置业CBD并不需要住在如意湖里 千亿生活配套、机场高速、商业中心、医疗教育资源 其实根本不可能和几十栋摩天大楼放入同一个圆里 没错，正弘山，CBD副中心 让生活和工作保持一公里的美的距离 是你的生活习惯，更是城市的方向 第四谈 拉布拉多的观点 物种名：拉不拉多犬 籍贯：拉不拉多 住址：正弘山下 特点：智慧与勇敢的化身 缺点：需要每天至少遛一次 从正弘山到郑东CBD遛它需要10分钟， 而房子每平方米却低于郑东CBD1600元。 连拉不拉多的智慧都可以完成的算术题，你还等什么？ 正弘山，CBD副中心， 少有的高性价核心上层建筑。 接受电话垂询，欢迎现场步量。 世事无常，省比赚容易。 第五谈 A-K 47枪王之王 点射CBD副中心生活观 A- K 指的是“最小到最大牌”，意味着affluent，丰富； 包容万象，意味着对于事物全面的概括； 对消费者来说指的是享有丰富的资源，享有丰富人生。 A to K指的是秩序，是事物秩序性的固定认识； 秩序让丰富远离混乱，带来便捷； 对消费者来说，意味着在丰富的基础上， 享有便捷的现代都市生活。 第六篇 向朱刚强同学看齐 姓名：朱刚强 物种名：猪 籍贯：四川汶川映秀镇 特点：单纯；坚持；信念坚定；时刻对生活充满希望 缺点：暂无 其实，全国人民最应该学习朱刚强同学的 应该是那份单纯的坚持 保存体力 不胡思乱想 自我减负 坚持49天创造猪界奇迹走出困境名扬天下 正弘山，以愚公造山精神 用单纯追求高舒适度为居住标准打造 CBD副中心高性价上层建筑。 仅此一个理由，足够你笑傲江湖。 世事无常，用情要专！ * ?我是谁? ?我在哪里? ?我要到那里去? ?我如何到达? ?我的工具是什么? 正弘山下阶段推广策略案 ?我是谁? ?我在哪里? ?我要去那里? ?我如何到达? ?我的工具是什么? 前期推广总结 前期营销分析 市场环境分析 项目目标客户 营销传播目标 策略核心 推广语 传播目标 推广风格 平面示例 客户总结 一期，“每个人心中都有一座山”，树立了项目的形象和品牌，而通过产品和项目形象的结合，实现了一期的顺利销售。而“郑州崛起一座山”让正弘山强势建立了项目的知名度 通过一期对山的高度，山的力量，山的情怀等价值核心的传播，顺利实现了正弘山一期的快速去化，而这些也成为项目以后传播可以加以利用的项目资源。 正弘山一期 二期，国器，“天尊国器 盛世齐家”，更多的是传播高于产品的精神价值，拔高了产品的内涵和深度。 在市场上奠定了正弘山项目的文化内涵，在市场上也进一步提升了正弘的品牌价值，从置业人群认同正弘的品牌也较好的印证了这一点。 正弘山二期 二期营销推广分析 回顾正弘山·