建造师考试建筑工程管理与实务讲义（一级）.pptVIP

1A420030~70 建筑工程项目质量管理 本部分的知识点在历年的考试中都属于必考点。 建议：复习本节的知识点时要注意与施工技术及工程质量验收标准的相关知识点相结合。 本节的学习方法以记忆为主，可把教材中各个案例中提出的问题作为知识点或结合本节的知识框架体系进行记忆。本节应多做一些相关的练习题，以达到辅助记忆的目的。从以往考试情况看，考题集中在： 施工技术与材料 工程项目质量控制方法； 工程质量验收标准； 工程质量问题与和处理。 1A420040 建筑工程材料的质量管理 复习要点： 进场材料检验 –材料复试 P213 1A420050 建筑工程质量检查与检验 本部分内容与施工技术和法规内容结合。 1A420060 建筑工程质量验收 1）建筑工程质量验收的要求 P220~221 工程质量不符合要求时的处理 2）地基基础、主体和防水工程验收P221~226 1A420070 建筑工程质量问题与处理 1）工程质量事故的分类 P230 2）工程质量事故常见的成因 P231 影响质量的因素：人、机、料、法、环（分析质量问题和质量控制内容的切入点） 3）重大工程重大质量事故的处理程序 P232 4）基础工程质量问题及处理 P234 5）钢筋混凝土工程中主要质量及防治 P236 6）防水工程施工要求与质量事故处理 P242~244 典型题 1. 当建筑工程质量不符合要求时正确的处理方法是（ 　）。　　A．经返工重做或更换器具，设备的检验批，不需要重新进行验收　　B．经有资质的检测单位检测鉴定能达到设计要求的检验批，应以予以验收　　C．经有资质的检测单位检测鉴定能达到设计要求，虽经原设计单位核算能满足结构安全和使用功能的检验批，但仍不可予以验收　　D．经返修或加固处理的分项，分部工程，一律不予验收 　　【答案】B　 案例 某建筑公司承接一项综合楼任务，建筑面积100828m2，地下3层，地上26层，箱形基础，主体为框架结构。该项目地处城市主要街道交叉路口，是该地区的标志性建筑物。因此，施工单位在施工过程中加强了对工序质量的控制。在第5层楼板钢筋隐蔽工程验收时发现整个楼板受力钢筋型号不对、位置放置错误，施工单位非常重视，及时进行了返工处理。在第10层混凝土部分试块检测时发现强度达不到设计要求，但实体经有资质的检测单位检测鉴定，强度达到了要求。由于加强了预防和检查，没有再发生类似情况。该楼最终顺利完工，达到验收条件后，建设单位组织了竣工验收。 问题： (1)说出第5层钢筋隐蔽工程验收的要点。 (2)第10层的质量问题是否需要处理?请说明理由。 (3)如果第10层混凝土强度经检测达不到要求，施工单位应如何处理? (4)该综合楼达到什么条件后方可竣工验收? 答案： (1) 第5层楼板钢筋隐蔽验收要点是： ①按施工图核查纵向受力钢筋，检查钢筋的品种、规格、数量、位置、间距、形状； ②检查混凝土保护层厚度，构造钢筋是否符合构造要求； ③钢筋锚固长度，箍筋加密区及加密间距； ④检查钢筋接头：如绑扎搭接，要检查搭接长度、接头位置和数量(错开长度、接头百分率)；焊接接头或机，械连接，要检查外观质量，取样试件力学性能试验是否达到要求，接头位置(相互错开)和数量(接头百分率)。 (2)第10层的混凝土不需要处理，混凝土试块检测强度不足后对工程实体混凝土进行的测试证明能够达到设计强度要求，故不需进行处理。 (3)如果第10层实体混凝土强度经检测达不到设计强度要求，应按如下程序处理： ①施工单位应将试块检测和实体检测情况向监理单位和建设单位报告。 ②由原设计单位进行核算。如经设计单位核算混凝土强度能满足结构安全和工程使用功能，可予以验收；如经设计单位核算混凝土强度不能满足要求，需根据混凝土实际强度情况制定拆除、重建、加固补强、结构卸荷、限制使用等相应的处理方案。 ③施工单位按批准的处理方案进行处理。 ④施工单位将处理结果报请监理单位进行检查验收报告。 ⑤施工单位对发生的质量事故剖析原因，采取预防措施予以防范。 (4)该综合楼工程应达到下列条件，方可竣工验收 ①按设计内容完成，工程质量和使用功能符合规范规定的设计要求，并按合同规定完成了协议内容； ②有完整的技术档案和施工管理资料； ③有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； ④有勘查、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。 1A420080~120 职业健康、安全和环境管理 本部分的知识点属于必考点，且每年试卷上都有相关案例题。本节的学习方法以记忆为主，可根据知识体系框架把教材中各个案例总结为一个典型模式： 背景：某事故发生（如高空坠落、物体打击、坍塌、