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房屋租赁合同 合同编号： 当事人基本信息： 【填写须知：出租方为自然人的，请填写“出租方姓名、身份证号码、、住所、联系方式和送达地址”。出租方为企业法人的，请填写“出租方名称、法定代表人、注册地址、送达地址、代理人和联系方式”】 出租方（以下简称甲方）： 法定代表人/身份证号码： 注册地址/住所： 送达地址： 代理人： 联系方式： 承租方（以下简称乙方）：中融国际信托有限公司 注册地址：黑龙江省哈尔滨市嵩山路33 号 送达地址： 北京市西城区金融街武定侯街2号泰康国际大厦9层 联系方式： 代理人： 中介公司（以下简称丙方）： 注册地址： 送达地址： 联系方式： 【填写须知：如没有中介方，请填写“无”或删除本条，同时删除本合同中的“丙方”，将合同中的“三方”替换为“双方”】 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同： 一、房屋基本信息 1、甲方出租给乙方的房屋房产证基本信息为： 房屋位置：【请填入详细坐落地址】 房屋产权所有人：【按房产证填写】 房屋共有情况：【无共有人请填“无”】 房屋建筑面积：【按房产证填写】 房产证编号：【按房产证填写】 2、甲方在此承诺： A．甲方向乙方提供的前述房屋信息及房产证复印件真实有效。 B．甲方拥有前述房屋的合法所有权【如甲方不是产权人，此条表述为“甲方拥有房屋的合法使用权并具有转租权，且该转租权期限已覆盖本合同约定的租赁期限”】； C．前述房屋未设定任何抵、质押，或收/受益权抵、质押； D．该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件：《设施、设 备清单》； E．甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 二、合同生效 本合同自三方签字盖章之日起生效。 三、提供证件 甲方提供以下证件或文件的原件供乙方核实： 房产证（或具有转租权的有效证明）； 房屋产权人及甲方的身份证件（企业法人提供营业执照和组织机构代码证，自然人提供身份证或其他有效证件）； 房屋产权人出具的授权委托书（非房屋产权人签订本合同或共有房屋产权时）、受托人的身份证件； 本合同租赁期开始前的物业费、水、电、燃气、污水、电话、有线电视费等已缴清的缴款证明。 以上文件的复印件作为本合同附件。四、租赁期限、用途 1．租期：该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 2.房屋交付：甲方必须于 年 月 日将该房屋交予乙方使用，交付之前甲方应结清该房屋截至租赁期开始前的物业管理、水、电、燃气、污水、有限电视等所有费用，并提供缴费凭证。乙方入住时电表抄见数 度，水表抄见数 吨，煤气表抄见数 。 3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方将该房屋继续出租，在同等条件下乙方享有优先承租权。 4．本房屋用途为 居住 。 五、租金及支付方式： 1.租金。该房屋每月租金 （大写： 元整）。前述房屋租金含税。 2.支付期限为： 房屋租金的支付方式为 【填写“按月/季/半年/年支付】。具体支付安排如下： A．第一次支付时间： 年 月 日前 B．第二次支付时间： 年 月 日前 C．第三次支付时间： 年 月 日前 D．第四次支付时间： 年 月 日前 【填写须知：请按实际情况填写。】 3.租金价格包括该房屋内附有设施，见《设施、设备清单》。 4.支付方式为 银行转账 。 甲方账户信息： 开户行： 户名： 账号： 5．甲方应于本条第二款规定的支付期限截止7日前向乙方提供税务发票。甲方未提供或逾期提供的，乙方有权拒绝支付租金，且不承担逾期付款的违约责任。 6.押金：本合同生效后，乙方向甲方支付一个月房租 （大写 元整）作为租赁房屋押金。本租赁合同解除或终止后，甲乙两方应积极履行房屋交接手续，清点屋内物品，完成交接后，甲方应在3日内将押金全额无息退还乙方。 7．三方确认，本合同租赁期限内，房屋租金以本合同约定为准，不因市场情况及政策法律变化而调整。 六、其他费用： 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： 1．乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□有线电视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费 /□宽带费/□ ）等费用。 2．甲方承担（□水费/□电费/□电话费/□有线电视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□ ）等费用。 3．如果发生政府有关部