房屋建筑质量安全隐患之法律浅析.pdf

房屋建筑质量安全隐患之法律浅析 摘要：房屋建筑质量安全问题与购房者利益息息相关，而房屋质量安全隐患问 题层出不穷，给百姓带来了利益损失，也使政府失去了权威和公信力。本文从 上海“楼脆脆”与嘉兴“楼歪歪”入手，进行了事件回顾与所涉法律问题的分 析，以建筑法和社会角度对出现的具体的建筑质量安全隐患问题进行了剖析， 最后提出对策和对未来的展望，以期此问题在中国能够得到良好的解决。 关键词：上海“楼脆脆”，嘉兴“楼歪歪”，建筑问题，法律分析，救济途径 与展望 目前，民生问题尤显关注，全国各地及嘉兴 “两会”均将其立为重中之重，房 屋建筑质量安全问题与公民利益更是关乎甚微，大量隐患层出不穷，并逐呈夸 大趋势。上海“楼脆脆”，嘉兴“楼歪歪”，令人防不胜防。公民住房安全千 钧一发、岌岌可危。 一、上海“楼脆脆”与嘉兴“楼歪歪”[1] 2009 年 6 月 27 日当大部分上海市民还在睡梦时分，家住上海闵行区莲花南路、 罗阳路附近的居民却被“轰”的一声巨响吵醒，一栋在建的13 层住宅楼连根 “卧倒”。言于此，而危难远不止于此。今年5 月11 日有报道称嘉兴市秀洲区 新塍镇一高档楼盘——南洋景苑内17 号楼，这栋交付了仅仅才3 个月房子，已 整体向南倾斜约10 厘米，给居民的生活造成了极大的不便与恐慌，解决建筑问 题出路在何方