中国物流园区分析.PPT.pptVIP

中国物流园区分析;一、我国物流园区的简介 二、物流园区的选址 三、现在目前的状况 ;一、物流园区的简介;（2）物流园产生的原因及背景分析;（3）物流园区的基本属性及特征;二、物流园区的选址具备的条件;三、现在目前的状况;（2）全国部分省份或地区已经或计划筹建物流园区数;四、“红而不火”的原因;五、解决的方法;六、我国物流园区发展的前景展望; 根据国内外与物流园区功能相当的物流基础设施开发建设的经验，今后我国物流园区的发展可能存在.种模式，即经济开发区模式、主体企业引导模式、工业地产商模式和综合运作模式。 经济开发区模式。是将物流园区作为一个类似于目前的工业开发区、经济开发区或高新技术开发区的项目进行有组织的开发和建设。 主体企业引导模式。是通过由一个或几个在物流服务领域具有资金和技术等方面领先优势的大型企业牵头，率先进行物流园区的开发，并在宏观政策的合理引导下，逐步实现物流产业的聚集，引进依托物流环境进行发展的物流密集型工商企业，达到物流园区开发和建设的目的。 工业地产商模式。是指将物流园区作为工业地产项目，通过给予开发者适宜的土地政策、税收政策和优惠的市政配套等相关政策，由工业地产商主持进行物流园区的道路、仓库和其它物流基础设施及基础性装备的建设和投资，然后以租赁、转让或合资、合作经营的方式进行物流园区相关设施的经营和