《价格鉴证理论与实务》价格鉴证的基本方法复习题解.pdfVIP

上学吧（ ） 《价格鉴证理论与实务》价格鉴证的基本方法复习题解 一、单项选择题 （1）大纲内容 ①市场法又称（ ）。 A.市场价格比较法； B.重置成本法； C.重置核算法； D.物价指数调整法。 答案：选A 。市场法又称市场价格比较法、现行市价法。 ②下列关于成本法的概念，正确的是（ ）。 A.它是通过市场调查，选择一个或几个与标的相同或类似的参照物作为比较对象，分析比较 标的与参照物间的差异并进行调整，从而确定价格鉴证标的价格的方法； B.它是按物品（或资产）成本的构成，把以现行市场计算的全部购建支出按其计入成本的形 式，将总成本区分为直接成本或间接成本来估算重置成本的一种方法； C.主要适用于可复制、可重建或可购买且具有有形损耗、无形损耗的特征的单项资产； D.是指在进行价格鉴证时，按照价格鉴证标的的现时重置成本扣减各种损耗来确定价格鉴证 标的价格的方法。 答案：选D 。A 是市场法的定义；B 选项是重置成本估算方法中的直接法的定义；C 选项表 述没有错误，但它讲的是成本法的适用范围，而非概念，故均不选。 ③某物品1995 年购买时的成本为10000 元，2000 年进行价格鉴证，已知价格鉴证基准日和 1995 年购买时的固定基期物价指数分别是 150%和 120%，则价格鉴证标的的重置成本为 （ ）。 A. 10000 元； B. 15000 元； C. 12000 元； D. 12500 元。 答案：选 D 。本题考查的是适用基本公式来计算重置成本。重置成本 =10000×150%/120%=12500 元。 ④要对A 设备的价格进行鉴证，根据有关资料，A 设备的日生产能力为5000 件；通过调查， 另一企业新购置的B 设备的生产能力为6000 件，其购置成本为6 万元，则A 设备的重置成 本为 （ ）。 A. 4 万元； B. 5 万元； C. 7 万元； D. 6 万元。 答案：选B 。本题主要考查的是运用功能价值法计算重置成本，A 设备的重置成本=（5000/6000 ） ×6=5 万元 ⑤某设备1995 年2 月购进，2000 年2 月价格鉴证时，名义已使用年限为5 年。根据该设备 的技术指标，正常使用情况下，每天应工作8 小时，该设备实际每天工作时间为7.5 小时， 则该设备的实际使用年限为（ ）。 A. 4.8 年； B. 4.7 年； 第 1 页，共 13 页 上学吧为您提供“结构工程师”考试复习资料下载（/share/c6_s68.html ） 上学吧（ ） C. 5 年； D. 5.1 年。 答案：选B 。本题考查的是使用年限法来解决生产向题，设备利用率=（5×360×7.5 ）/（5×360×8 ） ×100%≈94%，由此可确定该设备的实际已使用年限为5×94 ％=4.7 年 ⑥如某技术先进设备比原技术落后设备年降低人工费用为48000 万，适用所得税税率为33%， 剩余使用年限为5 年，扣除所得税后的年净超额成本为32160 元，假定折现率为10%，已经 年金求现值的5 年年金折现系数为3.7908，则功能性贬值为（ ）。 A. 121912.128 元； B. 121912.228 元； C. 121812.128 元； D. 121812.228 元。 答案：选 A 。本题主要考查的是功能贬值额的计算，就本题而言。功能贬值额为 32160×37908=121912.128(万元)。 ⑦复原成本是指（ ）。 A.运用原来相同的材料、建筑或制造标准等，以现时价格复原购建这项全新资产所发生的支 出； B.利用新型材料，并根据现代标准、设计及格式，以现时价格生产或建造具有同等功能的全 新资产所需的成本； C.重新制造、建造，或在现行市场上重新购置全新状态下的物品的成本； D.为建造、购买资产而发生的管理费、总体设计费等支出； 答案：选A 。本题考查的主要是重置成率、复原成本、更新成本等几个概念。 ⑧ （ ）是由于技术相对落后造成的贬值。 A.经济性贬值； B.功能性贬值； C.技术性贬值； D.实体性贬值。 答案