通州xx项目产品打造建议 2010年8月.pptVIP

2. 精装修 成都，誉峰—— 公共卫生间 天花 满吊顶 墙面 仿石玻化砖 地面 仿石玻化砖 玻璃淋浴间 TOTO洗面盆 仿石玻化砖 仿石玻化砖 TOTO淋浴花洒 夜砂灰金镜 品牌定制镜面柜 TOTO洁具 2. 精装修 成都，誉峰—— 客人房卫生间 天花 满吊顶 墙面 仿石玻化砖 地面 米黄石材 热带雨林啡石 品牌定制银镜柜 TOTO洗面盆 TOTO洁具 米黃石材 仿石玻化砖 玻璃淋浴间 2. 精装修 成都，誉峰—— 主人房卫生间 天花 满吊顶 墙面 闪电金石材 地面 圣罗兰石材 闪电金石材 圣罗兰石材 杜拉维特洁具 品牌定制镜面柜 科勒浴缸 客厅 2. 精装修 北京，霄云路8号—— 精装工程成本在5000元/平米，对外报价1万元/平米，室内以欧式宫廷风格为主，体现奢华气质。 餐厅 主卧 2. 精装修 北京，霄云路8号—— 公共空间则以进口大理石、昂贵的吊灯及壁纸、镶金实木等作为装饰，外显。 3. 智能化 美国雷诺士原装进口户式全静音风道式中央空调系统，采用恒温方式，低风速送风，气流缓慢均匀，整体建筑不会产生室温差异，并配有加湿系统。业主可选择空调或地板采暖，营造恒温恒湿的生活环境。 豪宅的科技标准配置：新风系统 / 一键控制。 一键控制室内灯光及空调，为业主营造便利的生活感受。 3. 智能化 豪宅的科技标准配置：智能安防。 红外幕帘系统。 电子巡更系统。 社区安防系统。 ——实现全封闭社区，为业主提供更加安全的社区生活及私人空间：采用有周界防穿越系统、主动防御系统等；社区配备打卡式电子巡更系统，同时各楼栋B1层、一层、二层及顶层设置红外幕帘。 4. 物管服务 管家服务团队的建立，实现豪宅物业的高端化、私人化管理。 以五星级酒店标准规范着装，分岗位、分季节采用不同服务系列，体现专业、亲切、别致、高雅，既为业主带来温馨的感受、又对外展现到位的服务。 4. 物管服务 深圳，中海深蓝物业—— 设立片区管家，实现“一对一”服务模式，依据“十户一管家”的原则在社区配置高素质的“贴身管家”，为业主提供优质、高效、个性化的服务。 01.委托、代办服务 02.健康服务 03.商务、娱乐服务 04.个性化服务——家居设计、厨师上门、鲜花速递、房屋代管、子女陪护、家私家电保养； 05.管家服务——为业主提供商务助理、旅行安排、物品采购、宴请宾客等全方位的服务，并为设立家庭服务档案，定时提醒业主及时处理家庭事务； 06.异地“SOS”支援——为业主提供中海物业在港澳及全国各地可随时拨通的服务专线； The end Thank you ! 2. 园林 北京，万城华府—— 设计对称性的石砌连廊及硬质铺装、绿植多采用松树，增强项目的仪式感。 2. 园林 北京，棕榈泉—— 打造3.8万平米罗马风格的中庭主题花园，局部设计坡地景观，以全石材设计硬质铺装，园林内衣棕榈树、松树为主，体现贵族宫廷的仪式感与大气。 2. 园林 北京，棕榈泉—— 采用宫廷感较强的罗马建筑、对称的雕栏等，增强园林的局部仪式感。 2. 园林 地下平面图 环形道路处理节点交通问题，将车行及人行系统有机分开，规避交通系统的交叉； 地下入口景观化，增强车行景观的视野及社区入口仪式感。 03. 设计带自然采光或景观的车库入口及地下车行道路，在视线可及处设置节点性的景观。 3. 会所 会所功能无需全面，但必须具备一两个顶级功能，如顶级SPA、高端餐饮等，使之成为项目的顶级资源及商务会客之处。 3. 会所 北京，纳帕溪谷—— 会所总建面1.2万平米，开放式经营，委托天伦国际酒店管理集团管理，通过嫁接国际品牌及主厨引进，提升会所的品牌号召力。 会所中餐厅名为“四季厅”，共分三个区域，可容纳150人同时用餐； 四季厅的主厨均由“天伦国际”调派而来，提供制作精良的粤菜、湘菜、京味鲁菜及各种时令海鲜等； 四季厅于每周六、周日上午8：00-10：00为各业主准备自助式早餐 3. 会所 北京，纳帕溪谷—— 引进高端功能——北京唯一获认证的泰国Spa，提供专业的服务及私密空间，使之成为会所的顶级资源，充分体现稀缺性。 I Spa是国内少数几家持有国际SPA协会专业资质的SPA会所，也是北京唯一获泰国大使馆认证的泰国Spa； 共有11个独立的理疗室和2个足疗室，所有理疗间均为私密性极高的房间，包括私人蒸气室、更衣室、休息间、淋浴间等，既有单人间，也适合夫妻同行，同时针对各种不同需求，均有特别套餐可供选择； 3. 会所 55 米全天候阳光天然温泉游泳池 全套美国名牌健身器材“Nautilus” 3000平米温泉水疗纤体美容Spa 正宗港式粤菜由香港名厨施辉先生主理 搜罗世界美食西餐及东南亚特色佳肴 功能齐全的宴会厅及红酒雪茄吧 北京，棕榈泉—— 总建面1.3万平米的五星级