CRIC个案四海逸家.pdf

四海逸家 1 基本信息 规划分析 产品分析 客群分析 量价分析 营销分析 总结 项目名称 四海逸家 项目地址 锦江南三环一段 开发商 香港中渝/成都国嘉 开发商背景 上市公司 一期：约6.64万㎡ 占地面积 近400亩 建筑面积 二期：约11万㎡ 容积率 3 绿地率 60% 开发期数 4期 总户数 4280 建筑风栺 BOX外形风格 建筑形态 高层 景观设计公司 贝尔高林（香港）国际设计公司 车位配比 1 ：1 物管公司 国嘉物业 物业管理费 3元/月/㎡ 一期：2008-9-6 （售馨） 毛坯 开盘时间 装修标准 二期：2010-2-5 二期4号楼精装标准：3000-3500元/㎡ 项目位于城东成龙路片区， 备案销售率 三期：21% 临近十陵公园、三圣花乡、 幸福梅林等旅游景点，约10 分钟车程到达万达城市广场， 四房：210-223㎡ ，约762套 产品配比 销售报价 毛坯：150万/套起 约15分钟到达双流机场或春 五房：247-273㎡ ，约317套 （二期） （二期） 精装：240万/套起 熙路商圈。 项目规划思想则是根据国 际HILLS生态住区理念进行 规划1500 ㎡会所，配中西餐厅、茶楼、健身房、瑜伽、SPA会馆、阅览室、图书馆、户外泳池及恒 打造。 社区配套设施 温泳池；规划有中学、幼儿园、老人活动中心。 2 基本信息 规划分析 产品分析 客群分析 量价分析 营销分析 总结 项目总平图