BIM技术在设施管理中的应用研究.Image.Marked.pdfVIP

Application Study on Facility Management Base on BIM A Thesis Submitted to Chongqing University in Partial Fulfillment of the Requirement for the Professional Degree By Yang Ziyu Supervised by Associate Professor Zhao Bin Specialty: ME （Architecture and Civil Engineering ） College of Construction Management and Real Estate Chongqing University, Chongqing, China May, 2014 中文摘要 摘 要 设施管理的成本要高于建筑初始投资的很多倍。同时，设施管理处于建筑物 全寿命周期过程中时间最长、费用最高的一个阶段——运维阶段，使设施管理更 加重要。但是我国的设施管理处于起步阶段，存在很多问题，设施管理信息水平 也比较低。本课题顺应信息技术的发展趋势，面向我国设施管理信息化的实际需 求，为解决设施管理存在的问题，将BIM 技术应用到设施管理中，既可以避免数 据的重复输入、减少时间和人力的消耗，又能实现信息的继承和集成，还可以对 设备进行实时动态管理，提高设施管理的效率。 本文重点研究BIM 在设施管理中的应用，通过构建基于BIM 的设施管理系统 框架将BIM 结合到设施管理中，并研究了BIM 在设施管理中的应用领域与应用障 碍及对策。本文的研究工作集中在以下几个方面： ①构建基于BIM 的设施管理系统基础框架 本文结合 BIM 技术的特点，将其自身优势加入到设施管理中，构建基于 BIM 技术的设施管理框架体系，研究了将BIM 应用到设施管理中的具体思路以及技术 支持，尝试弥补传统设施管理方式的不足。 ②探讨BIM 在设施管理中的潜在应用 本文分析了BIM 在设施管理中的常规应用，包括在日常管理、应急管理和空 间管理中的应用，重点研究了BIM 在设施管理中的潜在应用，包括在不动产管理、 状态评估、以及营销管理中的应用。 ③BIM 在我国的设施管理中的应用障碍与对策 本文从宏观层面探讨了BIM 在我国设施管理中的应用障碍，主要从法规政策、 项目交付模式以及国内的BIM 操作模式等方面障碍，并针对这些障碍相应的提出 了解决对策。 关键词：设施管理，信息化，建筑信息模型 I 英文摘要 ABSTRACT Many times the facility management cost is higher than the construction of the initial investment. At the same time, facility management in the longest, highest cost stage of life cycle in the process of the building. But the facility management in China is still in its infancy, there are many problems in facility management and the information level is low. The