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行政许可事项告知单1-2 申请核发《建设用地规划许可证（城镇建筑项目）》 告知单 北京市规划委员会 2009年10月 事项名称：建设用地规划许可证（城镇建筑项目） 事项类型：行政许可 许可依据： 《中华人民共和国城乡规划法》 《北京市城乡规划条例》 办理时限：7个工作日。 遇特殊情况经批准可延长10个工作日（不含文件制作、颁发时间)。 受理形式：书面 受理条件： 申请核发《建设用地规划许可证》时，请提交以下材料： 1.建设单位填写完整并加盖单位印章的《建设项目规划许可及其他事项申报表》。 2.建设单位出具加盖单位印章的《建设项目法人授权委托书》。 3.建设单位的用地申请文件（须表述建设用地的基本情况、拟建项目性质及有关情况；申请文件应包含发文号、签发人、单位印章等基本公文要素）原件。 4.按照建设项目用地获取方式，提交以下相关文件： （1）划拨用地： ①《建设项目选址意见书》及附图（复印件）。 ②建设计划主管部门批复（批准或核准）文件（原件）。 （2）土地市场供地: ①《建设项目规划条件（土地储备供应）》及附图（复印件）。 ②《国有土地使用权出让合同》（复印件）。 ③建设计划主管部门批复（批准、核准、备案）文件（原件）。 （3）依法转让登记: ①原建设项目《建设用地规划许可证》及附图（复印件）。 ②《国有土地使用转让登记表》（复印件）。 （4）法院裁决裁定: ①法院裁决裁定文书（复印件）和协执书； ②被裁决裁定项目的原建设计划主管部门批复文件（复印件）。 ③建设计划主管部门对裁决裁定后项目（含项目建设主体、项目性质、建设规模）批复文件或同意办理新的项目批复文件的证明文字意见（原件）。 ④被裁决裁定项目的《国有土地使用权证》（复印件）。 ⑤裁决裁定后项目的《国有土地使用权出让合同》（复印件）或《国有土地使用转让登记表》（复印件）或《国有土地使用权证》（复印件）。 （5）协议出让: ①《国有土地使用权出让合同》（复印件）。 ②建设计划主管部门批复（批准、核准、备案）文件（原件）。 5.《建设用地钉桩成果》原件。 6.测绘单位按用地钉桩成果及绘图要求绘制的地形图（1/500或1/2000）5份【项目涉及代征城市公共绿地的、用地范围涉及多个行政区划的、项目立项主体为多个单位的,需相应增加地形图份数】。 位于城八区范围内的建设项目规划用地范围图，需由市测绘院按建设用地钉桩成果及绘图要求绘制,并加盖生产经营处专用章。 7.其他法律、法规、规章等规定的相关要求。 受理地点: 按照职责及工作权限，《建设用地规划许可证（城镇建筑项目）》须到北京市规划委机关或属地规划分局，或北京市服务中央单位及驻京部队综合服务平台绿通分平台办理。 对外接待时间: （1）北京市规划委员会服务大厅(地址：北京市西城区南礼士路60号) 周一至周四 上午:08:45～11:30 下午:13:30～16:30 周五 上午:08:45～11:30 下午:13:30～15:30 （遇法定节假日时，按市政府办公厅调整工作时间通知执行） （2）属地分局 请通过登陆查询。 咨询服务电话： 010全天） 网址: 特别提示： ▲按照《北京市规划委员会关于调整勘察设计招标登记与规划许可受理衔接方式的通知》（市规发【2009】800号）要求，建设项目应依法履行勘察设计招投标工作。 备注： ▲根据《北京市人民政府办公厅关于印发北京市服务中央单位及驻京部队综合服务平台工作方案的通知》（京政发[2009]16号）的要求，中央单位及驻京部队项目，需在“北京市服务中央单位及驻京部队综合服务平台绿通分平台”（地址：北京市宣武区枣林前街70号）申请办理本事项。 ▲《建设项目规划许可及其他事项申报表》可登陆北京市规划委员会网站“下载中心”直接下载；也可到北京市规划委员会机关或各规划分局服务大厅、北京市服务中央单位和驻京部队综合服务平台绿通分平台免费领取。 ▲《建设项目法人授权委托书》式样请登陆北京市规划委员会网站“下载中心”查询并下载。 ▲按照建设项目申报要求,提交的申报材料为复印件的, 均须标注“经核对,本复印件内容与原件内容一致”字样并加盖建设单位印章(本机关核发的文件除外)。 ▲申报机要项目的,须提交有关部门关于项目定密文件(地方涉密项目由北京市保密局确定,其中绝密级由国家保密局确定；中央单位涉密项目由国家保密局确定；部队涉密项目由项目立项审批部门的同级主管部门确定)。 ▲市公共测绘产品是指北京市测绘设计研究院提供的北京市基本比例尺地形图。 ▲建设单位对其提交的申报材料内容的真实性负责，并承担相应的法律责任。 以上告知内容如有变化,以调整后的为准。 1