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湖北名达工程咨询有限责任公司 造咨字[2017]43-2号 “江南.URD” A区幕墙工程 造价咨询报告 宜昌江南文化旅游实业发展有限公司： 受贵单位委托，我们对“江南.URD” A区幕墙工程进行了招标控制价编制，参与本次编制招标控制价咨询工作的执业人员郑重申明： 1、我们在本咨询报告中陈述的事实是真实的和准确的； 2、本咨询报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论； 3、建设工程造价存在固有的不确定性，本咨询报告的结果仅对《建设工程造价咨询合同》约定的工作内容负责，对合同范围外的材价等市场变动因素造成的造价变化不予承担责任； 4、我们与本咨询报告中的编审对象没有利害关系，也与有关当事人没有任何个人利害关系或存在任何偏见。 造价咨询执(从)业人员签章: “江南.URD” A区幕墙工程 招标控制价编制说明 一、招标单位：宜昌江南文化旅游实业发展有限公司、湖北广盛建设集团有限责任公司 二、施工单位及其资质等级：/ 三、设计单位：湖北羿天建筑装饰设计有限公司 四、监理单位：/ 五、建设工程名称：“江南.URD” A区幕墙工程 六、建设时间：/ 八、建筑面积：/ 九、建设地点：/ 十、编制责任：我们的责任是根据《湖北省建设工程造价咨询执业准则》的程序和要求，按照《建设工程造价咨询合同》约定的工作内容出具咨询报告。 十一、编制依据： 1、《建设工程造价咨询合同》； 2、本工程的施工图、工程设计变更通知单； 3、2013《建设工程工程量清单计价规范》及相关专业工程工程量计算规范； 4、采用的定额：《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表》鄂建[2013]66号文颁发；《湖北省建筑安装工程费用定额》（鄂建[2013]66号文颁发）； 5、材料价格采用2016年第6期《宜昌工程造价信息》及市场调查价格； 6、《市住建委关于开展城区建筑施工现场扬尘专项整治的通知》（宜市住建文【2015】28号）文； 7、本项目招标控制价税金应统一按《市住建委转发省住建厅关于发布湖北省建筑业营改增建设工程计价依据调整过渡方案的通知》（宜市住建文[2016]19号）要求执行。 8、建设单位意见及说明等相关资料。 十二、编审方法：工程量根据招标文件、业主提供的施工图及现场实际情况进行计算。材料按照《宜昌工程造价信息》2016年第6期信息价和市场询价(信息价中没有的材料)进行计算，并严格按照上述相关依据中的要求进行招标控制价编制。 十三、编审工作起止时间；2016-9-30至2017-1-17 十四、咨询结论：该工程招标控制21元（大写人民币:贰仟捌佰伍拾捌万伍仟叁佰壹拾柒元贰角壹分)； 十五、咨询说明： 1、总承包服务费：①总承包管理费按1%计取，总承包单位配合费1%，以投标价作为计取依据。总承包单位配合服务的内容包括：1、垂直运输；2、现场文明施工；3、外墙脚手施工和内脚手施工（总包脚手架幕墙施工单位不能使用，则由幕墙单位另行搭设，搭设费用另行计算）；4、专业队伍预留洞、槽等修补；5、提供临时用水、电的接口；6、材料堆放点（房间）及办公场所；7、安全宣传，措施落实及处理；8、成品保护；9、提供标高、轴线等一般技术服务；10、竣工资料收集及工程统一报验。分包方产生垃圾、水、电费由分包方承担。 2、外墙石材采用25mm厚琥珀黄花岗岩石材，石材品质等要求和色泽要求，踏勘样品，依据样品报价。 3、铝单板幕墙、钛锌复合板、6(LOW-E)+12A+6双钢化中空印花彩釉玻璃、水泥纤维板、仿木低碳板等外墙装饰材料，踏勘样品，依据样品报价。 4、15#楼幕墙工程双钢化中空弯弧玻璃按15#楼平面弯弧玻璃区域范围计算，其他楼栋弯弧玻璃幕墙按图纸示意尺寸计算。 材料品牌 应甲方要求，该工程参考材料品牌见下表。 材料满足设计要求的质量标准前提下，选用性能、质量不低于参考品牌的同类品牌或档次的材料，优先选用参考品牌，材料应符合国家现行环保、节能标准的要求。参考材料品牌见下表： 序号 材料 品牌 1 玻璃 台玻武汉工程玻璃有限公司、南玻集团咸宁南玻玻璃有限公司、上海耀皮玻璃集团股份有限公司