征地备案用户手册-上海土地估价师协会.DOC

土地估价报告备案系统 （估价机构） 用 户 手 册 国土资源部信息中心 二〇一二年六月二十六日 目 录 一、 系统简介 5 二、 运行环境 5 （一） 基本配置要求 5 （二） 浏览器安装 5 1. 安装说明 5 2. 在线安装谷歌浏览器 5 3. 下载安装谷歌浏览器 8 三、 CA安装使用 8 （一） Key类型列表 8 （二） 硬Key安装 8 （三） 软Key安装 9 （四） 运行系统配置工具 12 （五） 访问地址 12 （六） 选择证书 12 四、 用户注册 13 （一） 用户注册方式 13 （二） 估价机构备案负责人 13 （三） 估价机构土地估价师 15 五、 备案流程-单独完成 16 （一） 流程图 16 （二） 登录 17 1. 登录页面 17 2. 系统主界面 18 （三） 上传资质 19 1. 机构资质文件 19 2. 估价师资格文件 20 （四） 拟备案报告 22 1. 填写基本信息 22 2. 填写宗地基本信息 23 3. 地图标注 26 4. 附件 33 （五） 上报报告 33 （六） 变更报告 34 （七） 退回报告 35 六、 备案流程-合作完成 36 （一） 流程图 36 （二） 登录 37 （三） 上传资质 37 （四） 拟备案报告 37 （五） 上报报告 37 （六） 确认报告 38 （七） 变更报告 39 （八） 退回报告 39 七、 离线系统的使用 39 （一） 离线系统安装流程 39 （二） 离线系统操作流程 40 1. 登录页面 40 2. 版本检查 41 3. 系统主界面 42 4. 填写报告信息 42 5. 填写宗地基本信息 43 八、 系统基本操作 45 （一） 系统数据录入方式 45 1. 多行文本框输入 45 2. 下拉列表输入 45 3. 复选框控件的使用 45 4. 单选框的使用 46 5. 日期控件的使用 46 （二） 基本功能按钮 47 1. 编辑 47 2. 添加 47 3. 上报 47 4. 变更 47 5. 保存 47 6. 返回 48 7. 搜索 48 8. 查询 48 9. 查看 48 10. 确认 48 11. 选择 48 12. 添加宗地信息 48 13. 切换详表/切换简表 49 14. 地图标注 49 15. 多行表单添加/删除 49 （三） 历史版本对比结果 49 （四） 报告封面 49 （五） 结果一览表 50 （六） 存档表 51 （七） 拟备案报告箱 51 1. 查询 52 2. 添加 52 3. 编辑 53 4. 删除 53 5. 查看报告详细信息 54 （八） 已备案报告箱 54 1. 查询 55 2. 变更 55 （九） 待确认报告箱 56 （十） 已确认报告箱 57 （十一） 资料修改 57 系统简介 为了加强对土地评估市场监管力度,做好土地估价报告备案工作，国土资源部根据工作需要，计划建立《土地估价报告备案系统》，服务于报告抽查、重大项目检查、地价数据统计、行业自律、诚信建设等各项工作。 目前，已经建立了全国执业土地估价机构数据库和土地估价执业人员数据库，为建立土地估价报告备案系统奠定了一定的基础。实现估价报告备案的信息化，是建设土地估价行业诚信体系的重要举措，可以促进估价机构提高报告质量，避免土地评估业绩漏报、瞒报。可以解决现阶段手工抽查报告存在的数据量大、容易出错的问题，提高工作效率，有利于行政主管部门管理土地估价市场，并对统筹规划、利用土地信息数据，开展行业服务具有举足轻重的作用。 运行环境 基本配置要求 最低硬件配置：处理器：单核1.8G；内存：1GB；硬盘：10 G以上可用空间 推荐硬件配置：处理器：双核2.0G；内存：2GB；硬盘：20 G以上可用空间 软件要求：WindowsXP或Win7 + Google浏览器Chrome 浏览器安装 安装说明 本系统以B/S模式运行，运行本系统的客户端必须安装Google浏览器。 版本要求：本系统的一些特性需要Google浏览器17版本以上支持。建议安装版本为19的稳定版Google浏览器。 谷歌浏览器的安装方法有2种，在线安装和下载安装。 在线安装谷歌浏览器 谷歌浏览器的官方下载地址是： /chrome 在右上角有一个《下载Chrom浏览器》的按钮，点击跳出安装页面： 点击《接受并安装》，开始下载谷歌浏览器，弹出一个正在启动应用程序的提示，等待一会儿会出现应用程序运行提示框： 点击《运行》开始在线安装Chrome浏览器。首先是下载一个在线安装程序，如图： 在线安装程序下载后自动弹出一个安装提示框，自动下载最新版本的Chrome浏览器 安装的过程是完全自动的，安装结束后，自动打开谷歌浏览器，到此安装完成。 下载安装谷歌浏览器 如果需要