上海光启园四期厂房建设项目.PDFVIP

上海光启园四期厂房建设项目 建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告 建设单位：上海光启企业发展有限公司 编制单位：上海达恩贝拉环境科技发展有限公司 二〇一六年三月 上海环境热线 1 工程概况 1.1 工程名称及项目由来 工程名称：上海光启园四期厂房建设项目 建设单位：上海光启企业发展有限公司 建设内容：光启园位于上海漕河泾新兴技术开发区内，虹漕路以东、钦州北 路以南、苍梧路以西、钦江路以北区域，是徐汇区依托漕开发的区位优势，重点 发展微电子信息、光机电一体化、现代生物医药等高新技术产业的高科技园区。 光启园项目总用地面积49893.10m2 2 总建筑面积141285.60m ，计划分为四期建设， 2 2 其中一期(建筑面积34948.40m )、二期(建筑面积21645.20m )、三期(建筑面积 2 31551.40m ) 均已建设完成。 本项目为四期工程即“上海光启园四期厂房建设项目”，位于光启园东北部， 工程用地面积 52471m2 2 建筑面积 52501.00m 拟新建 1 幢地上6F～7F 研发大楼(1 号厂房)、1 幢地上7F～8F 研发大楼(2号厂房)，建筑立面涉及玻璃幕墙结构， 本项目不涉及玻璃雨棚及采光顶，根据上海市人民政府《上海市建筑玻璃幕墙管 理办法》（沪府令77 号）、《上海市环境保护局关于进一步规范开展建筑玻璃 幕墙光反射影响论证会工作的通知》（沪环保评[2015]522号）等有关要求，我 单位根据项目实际情况开展玻璃幕墙光反射影响分析并进行技术论证。 表 1-1 主要技术经济指标 序号 名称 指标 单位 备注 1 用地面积 52471 m2 2 占地面积 16528.37 m2 2 建筑面积 52501.00 m 3 其 地下 20667.50 m2 中 地上 31833.50 m2 总机动车停车位 348 辆 4 其 地下 320 辆 中 地上 28 辆 1.2 工程所处位置 建设项目位于上海市徐汇区漕河泾开发区E19 地块。 1 上海环境热线 1.3 建筑物性质、地上部分建筑物的使用功能 建筑物性质：厂房 功能定位：建成后计划以招商入驻形式引入电子信息、新能源等高新技术产 业，引进知名科技企业设立办公及研发中心，包括小试、组装，不含中试及规模 化生产。 1.4 涉及玻璃幕墙建筑的高度、层数和层高 本项目涉及玻璃幕墙建筑为1 号厂房、2 号厂房，建筑高度、层数、层高见 表1-2。