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2012年大连星光耀广场商业部分招商提案（31页）
大连星光耀广场商业部分招商提案;一、星浩资本背景资料介绍;;姓名;二、大连商圈构成及奢侈品品牌布局情况;1;从大连主要商圈新增商业来看,高端消费主要集中在人民路商圈，奢侈品品牌集中在时代广场、新时代名店坊,其主打高端消费的市场定位逐渐凸显商圈价值。;位置;2F;首次进驻东北三省的品牌：Giorgio
Armani、Dior Homme、Lanvin、
Moschino、DG及眼镜名店Glasstique;位置;4F;三、东港CBD商务区板块规划与现状;东港新区总规划用地面积5.97平方公里，其中现有陆域面积2.78平方公里，填海面积3.19平方公里。作为主城区的延伸部分进行开发建设，定位为“集金融、会议、商务、休闲、旅游、文化娱乐功能为一体的商务区”。
本项目位于区域规划的商务综合区内，未来办公人群及酒店商务人群将会成为本项目的主力消费人群。;东港新区的交通配套设施包括规划中的城市快速路和地铁1号线，将与老城区???畅衔接。跨海大桥亦计划将于本年内开工建设，使金州开发区居民及企业办公人群能够顺畅达到东港商务区。
未来交通的通达性使东港新区与老城区、开发区联系更为紧密。;大连CBD商务区-东港;区域内现有商业主要集中在人民路及天津街商圈，未来商业主要集中在东港新区，供应量较大。
未来区域商业整体供应量较大，且项目在未来商业集中供应区域，周边有大型商业在建。;四、大连星光耀广场商业定位与规划布局;地块;项目商业部分定位;;C06商业平层布局图;;;;;;;;THE END
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