万有引力2011嘉凯城青岛登陆蓝海之战157p.pptVIP

未来的公园大客厅，独特山湖资源的嘉凯城公园体验礼遇活动。 把售楼处与山湖整合在一起，通过装置艺术体现“城市·家园·故乡”主题；同时通过静态（青岛老照片展示）以及动态（青岛变迁的短影片展示） 声形并貌地宣传城市·家园·故乡”的主题概念；售楼处外的群山、滨湖均为实物展示，运用雕塑小品营造现场氛围。 四、滚雪球口碑活动计划 礼遇活动：一周小批次，一月一主题的圈层活动 周：咖啡心语、意向客户家庭生日PATY、人文历史对话主题茶座 月：5月踏青季活力山湖公园体验 6月湖语季小小贵族演艺体验 7月恋山季四时养颜讲座 8月城香季爵士国际生活印象 新闻主题： ◎ 植根中国心 打造青岛心 中国地产需要舍得精神！ ◎ 别人关注成本，嘉凯城更关注责任! ◎ 大青岛中央居住区语境下的国际化生活标准 ◎ 尊重劳动，幸福创造，理性面对狂飙时代 ◎ 是嘉凯城礼遇群山与河湖，还是群山与河湖礼遇嘉凯城 ◎ 给青岛一个真正的全生活链国际住区 ◎ 一个法国规划大师的新青岛情怀 ◎ 建筑公园 种植房子 家园里的秘密花园 ◎ 远渡重洋的坡屋顶如何记录城市表情？ 五、项目品牌新闻——嘉凯城中国的9个猜想 六、现场互动发布计划 嘉凯城浅山国际生活区之雕刻湖山时光系列 第一时间把现场发生的事传播出去，把现场发生的事，以一种散文体的方式传播出去。每一次或大或小的活动，每一次与客户面对面沟通的感动，都是嘉凯城已经开始的生活记忆。打情感牌，促动更多的客户来嘉凯城共同雕刻湖山间的美好时光。 配合渠道：半岛都市报、晚报、搜房网 七、项目品牌形象传播计划 品牌理念报广：青岛的国际生活与青岛的国际生活区 NP1：穿越－沈从文篇——晨曦与月光之间，没有浓荫与老街，如何吟唱光阴？ NP2：穿越－德国总督篇——对话之后，东方与西方即成邻里。 NP3：穿越－生活篇——故事，就是多年之后，还有处可寻。 品牌宣传户外： 青岛首座 193万平米山湖国际住区 注：以上费用预算目的是为了表示出本案在推广上的发力趋向，在许多营销数据为确认之前，本表并不代表最终的营销支配建议。 香山美墅第二阶段媒体发布建议（11’5－11’8） 项目名称 年度预算（万） 阶段预算（万） 支出说明 网络 300 150 项目品牌形象提升+新闻炒作+论坛 新闻 160 60 软宣炒作 报纸 320 150 项目品牌形象提升推广 短信 200 80 配合活动 轿厢广告 100 40 项目品牌形象 户外 500 200 长期投入、形象深入 公关活动 200 100 专家论坛 行销、展销、大客户直销 100 50 杂志 100 50 项目品牌形象 电台 100 50 形象提升 销售资料与道具 100 70 国际生活区全部项目宣传资料 围档与现场包装 120 10 现场包装更新 秋季展会 60 预留 40 【11年5月－11年8月】 合计 2400 1010 第三阶段：全民体验 11年8月—11年12月 主题：别墅率先到达 传播目标：树立项目一期产品的灯塔效应 运用率先成型的别墅样板区 ，展开话题性研讨与报导落地项目品牌价值。 重点工作：开盘、节点性销售物料、 活动物料包装 策略点 启动战术 战术目的 实施时间 联动 1、媒体空军计划 嘉凯城品牌南北互动，中国互动 2、网络互动计划 拓宽渠道，拓宽营销 10-12月 3、生活观影响力计划 项目生活观的价值力传播 10-12月 得名 4、新年答谢计划 在香格里拉举办嘉凯城新年答谢音乐会 12月 第三阶段：全民体验，坐实名份 11年8月－11年12月 媒体团上海考察，媒体构成蓝图空军，“呼唤青岛当代回归”行动，展开话题性研讨与报导落地概念。 一、媒体空军计划 二、网络互动计划 青岛首个山脉＋湖区生态环境博客、微博、随手拍网络行动 营建网络渠道：新浪网博客、微博，网易博客、微博，青岛搜房网、新闻网微博博客 随手拍渠道：淘宝商城商铺，网络广告 转帖渠道：开心网转帖、QQ空间转帖、人人网转帖、MSN转帖 三、项目生活观的影响力计划 项目蓄客报广： NP1：三代同堂花园篇（全家庭） 家园即是 我们都在一起——三代同享 一院天伦 NP2：老夫妻篇（养老） 执子之手 与子偕老 NP3：中年夫妻钓鱼篇（改善） 中年有鱼。——一片湖 转折一段人生 项目宣传户外： 国际生活区里的别墅 率先抵达 重要物料: 产品楼书 《定制一片湖山》 别墅产品打造诞生纪实 可以定价出售按书的形式 四、新年答谢计划 嘉凯城荣耀2011 承前：营销层面---为嘉凯城2011年度定格一个美好的逗号。 启后：运营层面---国际生活区的城市生活缔造者，项目品牌运营的新开端。 在2011年，嘉凯城不仅要完成销售目标，应该为自己成就今日青岛乃至明日青岛