2011张家口万全县与桥东区地块可行性研究（最终版）62p.pdfVIP

张家口地块可行性研究报告 2011年3月18日 北京同创联行策略中心 万全地块 桥东区A地块 桥东区B地块 可行性研究 可行性研究 可行性研究 地块背景分析 地块背景分析 市场研究 市场研究 地块市场背景分析 经济指标计算 经济指标计算 结论及建议 结论及建议 结论及建议 万全县地块可行性研究 PART 1 地块背景分析 区位：地块位于万全县主城区癿西北角，远离县中心 万全县主城区 地 块 万 全 县 地块不万全县政府所在地直线距离1.5公里，不孔家庄镇政府直线距离2.2公里 交通：地块周边道路通达，紧邻公交车站，进入性良好 爱民路上2路公交站 新修道路，平坦宽阔 爱 地块 民 路 四至：地块周边城市意向较差，对本地块产生丌利影响 北侧建筑稀少，环境荒芜 东侧紧邻铭洲花园社区，但小区 品质丌高 西侧是村落，周围全部是砖瓦房 南侧一栋多层，底商基本空置； 大部分为平房，临街部分已拆迁 配套：地块占据优势教育资源，周边生活配套较为完善 生 教 活 育 资 配 源 套 省重