阳光100后海户型分析.pptVIP

* 部 分 户 型 优 劣 分 析 阳光100后海位于岳麓山南侧、湘江西岸、大学城中, 地处长株潭“先导区”核心。项目周边拥有不可复制的生态景观资源，岳麓山、金牛山两山环抱，湘江、靳江河两江环绕，沿江风光带、潇湘风光带两带相依，洋湖垸湿地公园、桃花山风景区、后湖公园三园相邻 区 位 户型分析 主卧，客厅朝向好，直连观景阳台，景色宜人。 厨房连有生活阳台，使用方便。 两个次卧可赏岳麓山景。 次卧可以用作其他房间，改变幅度大。 水管电路布置方便，节约成本。 次卫与大门直对，较不雅观。 厨房偏小，略显拥挤。 动静分区不明显。主卧与次卧分居南北两头。 南边的观景阳台将主卧与客厅联系起来，对主人私密性造成了影响。 三房两厅两卫 122平米 优 劣 户型分析 三房两厅两卫 137平米 客厅与主卧朝南，光线充足。 空间尺度宜人，动静分区互不干扰。 两个阳台，一南一北，好利用。 厨房有较大面积，适合爱做菜的用户。 设有书房，实用性强。 过道占用了过多的面积，造成了面积浪费。 南北不是很通透，通风效果不好。 入户无过渡空间。 优 劣 户型分析 三房两厅两卫 121平米 入户有过渡空间。 空间尺度宜人，动静分区合理，互不干扰。 南边有阳台，客厅与主卧光线良好。 南北通透，通风效果好。 餐厅外有生活阳台，实用性强。 270°观景，一览湖山。 餐厅两面临过道，使其实用面积不大，不实用。 书房、次卧、次卫三间入口过于其中，略显拥挤。 厨房门离餐厅远，离小阳台也远，不利于使用。 优 劣 户型分析 四房两厅两卫 164平米 空间尺度宜人，动静分区合理，互不干扰。 客厅与主卧均处在南端，有较好的阳光。 客厅、厨房有较大面积。 有一南一北两个阳台，实用性强。 客厅与次卫直对，有些不雅观。 餐厅实用面积因过道而变小。 南北不通透，通风不畅。 儿童房离主卧较远，不便于主人照顾孩子。 优 劣 户型分析 二房两厅一卫 100平米 户型方正，平面紧凑。 入户有过渡。 客厅与餐厅直接连接观景阳台。 动静分区合理，互不干扰。 东西向通风良好 两个阳台分别位于东边和西边，西晒非常明显。 南边与北边没有窗户。 主卫过小，使用过于拥挤。 阳台连接了客厅与主卧，对主人私密性造成了干扰。 优 劣 *