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某小区可视对讲系统简介 北京华厦工程项目管理公司 吴战英 随着现代化建筑技术的发展，楼宇可视对讲系统及安全防范系统是智能化小区必备系统。我单位监理的某小区一期工程将以上两个系统在住户家中集成，形成了家庭安全防范系统有效地保护了住户的人身安全和财产安全。 可视楼宇可视对讲系统是针对高层建筑住户多、上下来访不便而设计的系统。为访客与住户之间提供双向可视通话，达到图像、语音双重识别从而增加安全可靠性，同时节省大量的时间，提高了工作效率。 本工程新颖之处是住户内所安装的门磁开头、红外报警探测器、烟雾探险测器、瓦斯报警器等设备连接到可视对讲系统的室内机上，可视对讲系统升级为一个安全技术防范网路，它与住宅小区物业管理中心或小区警卫有线通讯，从而起到防盗、防灾、防煤气泄漏等安全保护作用，为屋主的生命财产安全提供最大程度的保障。它可提高住宅的整体管理和服务水平，创造安全社区居住环境，因此它将逐步成为小康住宅不可缺少的配套设备系统。 本小区一期工程由两栋二十层高的塔楼组成，总面积51000平方米。住宅总数共计260套。 可视对讲系统设备：住户室内分机260台（即每户一台室内机），对讲门口主机2台（即每塔楼一台门口主机），管理中心1个。 二、系统组成 本工程楼宇对讲系统由管理中心、对讲门口主机、住户对讲分机三部分组成，其系统结构图如图1所示： 管理中心：为整个小区对讲系统的中心连接点，用于实现小区对讲的智能化管理。在此处对讲系统可实现与其它小区智能化系统（公共区域监视，防盗等）连接。 对讲门口主机：为每幢大楼的门口机及对讲中心节点，访客通过室外主机呼叫，以实现与住户的对讲。 住户室内分机：每户一台，访客呼叫时住户通过室内分机应答，并控制 大门电锁的开启。 三、甲方设计求 1.楼宇可视对讲系统的规模 本小区一期工程由两栋二十层高的塔楼组成，住宅总数共计260套。 对讲规模要求：住户室内分机260台（即每户一台室内机），对讲门口主机2台（即每塔楼一台门口主机），管理中心1个。首层至三层及十九层顶层每户均设家庭安全防范系统2.联网要求 本工程由2栋塔楼组成，设置了2台对讲门口主机，将2台门口主机联网，接至小区物业管理中心，以形成统一的物业管理及警情接收中心。 3.可视与不可视的要求 对讲系统有可视与不可视之分，本工程的对讲系统要求设计为可视系统。 4.与家庭安防的连接 要求所设计的对讲系统具有与家庭安防系统连接的接口，能方便地将家用报警设备（红外探测器、煤气泄露探测器、门磁开关信号、紧急按钮信号等）的报警信号接收并传送至大厦管理中心。 四、楼宇可视对讲系统配置 1.系统结构 本工程楼宇可视对讲系统的结构见下图2。由图可知本楼宇可视对讲系统由住户室内可视对讲机、中继资料收集器、中央电脑控制机、门口主机、管理员机、中央联网终端控制机、房号显示器等设备组成。 图2可视对讲系统结构 2.系统设备配置 管理中心：本工程楼宇可视对讲系统选用某著名品牌的产品，在每栋塔楼中设置一台“中央电脑控制机”进行本栋楼独立管理，采用一台“中央电脑联网终端控制机”将二个独立系统联网，管理中心内除“中央电脑联网终端控制机”外还配一台“管理员可视对讲总机”及一台“房号显示器”组成一个系统控制中心，全面管理控制整个系统。具体设备如下： 用多功能总线制管理中心CM－980M2，数量1台。 1）通过CM－980BM能将大楼内所有单元系统连接到CM－980M2，进行综合管理。总线制传输、布线方便； 2）最大容量为：可以连接999个单元系统（999个单元门主机）； 3）可以与大厦内任一分机、主机互相呼叫，通话； 4）可以用呼叫方式监看任一主机影像； 5）门口主机：选用型号为CM－980D的豪华型数字编码式主机，数量2台。 6）4位码操作、显示，最大容量可接9999个室内分机； 7）主人可在主机上进行密码开锁，且密码有保护显示方式； 8）CCD有红外夜视功能，按键有夜光功能； 9）数位式讯号传输方式，总线制布线，安装布线简单； 10）按房号管理中心号呼叫分机管理中心，并可双向对讲； 11）同一单元有多个单元门（主机）的，通过主机选择器可实现多机联网操作。 室内分机：选用的型号为CM－980AY可视对讲室内机，数量260台。 a.一户可以安装多台分机，其中一台分机拿起听筒后，按“呼叫”键，其余分机发出“叮咚”声，拿起听筒后可实现内线对讲。CM－980AY在系统中有管理中心的情况下，仍具有内线呼叫、对讲功能，特别适合复式楼宇； b.分机按“呼叫”键以呼叫管理中心，并能与其对讲，如管理中心连接了CCD，则分机能显示管理中心传来的影像； c.管理中心也可呼叫分机，分机有双音“叮