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? 堰桥项目策划全案 第一部分 市场分析 二、无锡房地产未来趋势预测 三、堰桥板块的战略定位 四、堰桥板块内的房地产发展现状 第二部分 地块环境分析 二、人口环境分析 三、居民消费分析 第三部分 项目竞争分析 二、品牌竞争分析 三、产品竞争分析 第四部分 项目优劣势分析 S） W） O） T） 项目定位建议 5.1产品定位 5.2项目卖点提炼 5.2客户定位 6.1市场战略目标 6.2市场营销总体目标 6.3媒体推广整合策划 6.3.1广告目标 6.3.2广告策略 6.3.3概念推广 6.3.4广告主题 6.4媒体策略 6.5公关策略 6.6其它营销手法 7.1定价思路 7.2总体定价策略 7.3价格的确定方案 第八部分 售楼中心包装策略 第九部分 售楼处组织管理策略 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 第一部分 市场分析 无锡位于江苏省东南部，处于中国经济最活跃的区域——长江三角洲中心地带。这几年，无锡经济快速增长，呈现良好的发展态势，在一定程度上带动了无锡房地产市场的发展和成熟。 2001年以来，无锡房地产发展迅猛，往往一个新盘刚出来就被抢购一空，市场出现了罕见的“井喷”行情，大部分地区房价也因此翻了一倍。在大部分市民还未“醒”过来的时候，房价已到达了较高的价位。 2003年下半年开始，政府便着手进