至细数国家房地产调控政策.pdfVIP

年2005 全国各地房价继续大肆上涨。 ，除上海之外 ；20%最大降幅超过 ，年上海房价出现明显下降2005 ：市场反应 个百分点。0.27月：加息，金融机构一年期基准利率将上调10 。产登记条例修正案》，期房限转，打击上海房地产投资行为，打压房地产泡沫 。上海市发布《上海市房地7.5% 提高到7%月：存款准备金利率上调，从4 年2004 市场反应：房价开始呈现不正常的快速暴涨。 月：出售的房屋开始征收房地产税。7 第二套住房的首付比例。 提高 ；四证取得后才能发放贷款 ，加强房地产信贷 。号文件121出台 ：月6 年2003 市场反应：房地产市场持续升温。 征收土地增值税。 恢复 ；严格控制土地供应总量 ，强化土地供应管理 ；》住房公积金管理条例《改 ；修4.05%降到4.59% 年以上贷款利率由5 降低住房公积金存、贷款利率， 年2002 市场反应：房地产行业进入高速发展阶段。 性收费。 行政事业 、契税 、住房免营业税 、写字楼 、日以前的商业用房30 月6年1998对 ，对住房消费采用扶持政策，积极促进房地产业发展，消化积压商品房政策 年2001 政事业性收费。 日以前的商业用房、写字楼、住房免营业税、契税、行30 月6年1998策，对 消化积压商品房政 ，积极促进房地产业发展 ，对住房消费采用扶持政策 ]提要[ 细数国家十年间各项房地产调控政策1201至2001 严厉打击炒房行为。——倍1.1得低于基准利率的 ，利率不40%套住房贷款首付不得低于2月：央行规定以家庭为单位，第9 策调控思路的转变。 标志着政——健全廉租住房制度 、回归保障 ，号文件24 〕2007〔国发 ：月8 进一步扼制房地产市场外资过热。——月：加强外资管理6 。)次上调存款准备金 01 ，次加息6全年共计(年首度再次加息2007央行 ，》物权法《通过 ：月3 年新一轮调控的开始。 7200标志——国税总局清算土地增值税 ，建设部规范房地产经纪行业 ：月1 年2007 市场反应：房价继续上涨，涨幅相对平稳，中小户型增加。