凡大耕者最后.docVIP

凡大耕者，必细作于田 “锄田，尔后深挖；精耕，尔后细作，方成千里之沃野”。1000年前，《淮南子》曾言，“大耕，需细作于田”，在1000年的今天，创远集团在李国胜先生的领导下，深耕长沙十余载，埋头细作，在地产行业打磨出一个又一个精品。创远·湘江壹号，长沙这个独一无二的城市山水人文别墅群，堪称创远集团甚至长沙地产界的“细作”巅峰、“精耕”传奇。其形，虽承于国际却蕴中国人居之传统，其神，虽载千年人文却昭示现代顶峰阶层之需求，看似矛盾的后面，是创远·湘江壹号对顶级舒适人居臻于极致的追求。 〈细作之选址〉 “这是一块被颂扬了1000年的土地，我们选择续写它的历史” 在创远集团内部流传着一个“生小孩”的故事：2006年，公司决定花最大力气“生一个最好的孩子”——拿地建设一个高端项目，在会议上李国胜董事长充满了“母亲”的焦虑，“我们现在决定了要生一个小孩，关键是在哪里生。是在政策明朗的金星大道，在成熟的岳麓大道，还是在尚未开发的北城鹅羊山？”为了让小孩的血统高贵，李董与公司高层轮番去地块考察，并制订了“单行原则”和“异时原则”。单行原则就是公司高层尽量分头考察，然后再汇合讨论，以充分发挥各自的观察力；异时原则就是要求考察人员不得选择相同时间段去考察同一个项目，以便多角度、全方位的了解项目动态。无数次的实地考察，只是为了选择了一个最适合建设高端项目的地块。 在最后一次考察中，李国胜董事长一行又来到了湘江畔的鹅羊山，彼时云蒸霞蔚，湘水缓缓，无边际的天然鹅羊山，在江风中摇曳轻语，李董不小心就陷入了落叶软泥之中，“我当时就感觉到一股热气‘呼’的直冲上来，暖暖的，软软的”，回忆起数年前的经历，李董感慨良多，“山水一色，虽然沉静却充满了力量，当时就感觉这是一个充满灵气的地方，一块罕有的人居福地。”据记载，鹅羊山在1000年之前就被誉为72福地之一，是湖南仅有的两大福地之一，曾经吸引了众多的智者与隐士相伴于内。如果说岳麓山是文人名山，以传学育人出名；那么鹅羊山就是人居福祉，以舒适人居见长。它与岳麓山隔江相望，互相辉应，一文一居，共同撑起长沙这座古城的自然之源、人文之泉。 明天顺元年(1457)兵部右侍郎王伟罢官回长，就在鹅羊山一带修筑庄园，命名为北庄，此处山清水秀，树木葱茏，王伟颇为触动，挥毫写下了《北庄清隐八景诗》八首，吸引了后世众多文人墨客到访，与湖南另一个福地君山南北相望，文人对唱，诗以传情，形成彼时湖南两大人文聚集之地。鹅羊山也因此被后代誉为“北庄八景”之一，名噪一时。细数长沙，能够融汇江、山、人文于一体的，非此处莫属；有资格担当顶级福地人居的，别无它处。对创远集团来说，拿下这块土地，仅仅只是一个开始。鹅羊山灵气四溢，福脉流长，底蕴深厚，如何续写这块土地的历史，如何建设与这块土地相匹配的顶级别墅？这在当时的长沙并无样板可言，一切都要摸索前进，试而为之。 面对自然界的这一块瑰宝，绝对不能去随意刻痕，破坏它的天赋价值。取城市之土地，赋城市以文明，创远集团从此走上了一条执着极致、精耕细作的不归路。 （注：北庄八景分别为鹅羊福地、桐树名山、清泉醒心、平湖豁目、岳麓晴峰、涝塘烟树、湘江澄练、水陆铺毡） 〈细作之规划〉 “这个孩子，不仅仅是生出来的，更是磨出来的。” 绵延的鹅羊山脉，虽然历经岁月变迁，但在湘江的哺育之下，依然年轻。唯有山中的参天古树，不经意间告诉这群到访者：在你们来到之前，我们已生长了数千年。“足足有三个多月，我们的脑海里只有一个问题，别墅怎么建？”在大多数人看来，这并不是一个问题，无非是推山建墅、砍树建墅，但在李国胜董事长看来，那简直是犯罪。“正因为这片土地，才有这片别墅，如果我们无限度的取之、用之，就彻底破坏了它的灵气与价值。到那时，我李国胜就成了这片福地的罪人！”在与国际某知名规划机构的研讨会上，创远集团明确要求将创远·湘江壹号打造成长沙最生态、最自然的山林别墅群，不准破坏山体，尽量少砍树，要最大程度的保留原生植被体系。为了达到目的，仅规划设计草案就有110多份，会议300余次，去欧洲、美国来回30多次，邀请建筑专家、业内专家内部评审50余次……迄今，创远集团内部仍然流传着这样一句话，“这个孩子，不仅仅是生出来的，还是磨出来的。” 为使别墅与自然无缝融合，创远·湘江壹号保留了将近60%的原生山体，保留了80%的原生古树，100%保留了山脉的自然走向。行走其间，能够感受到鹅羊山那原始的山脉走向，犹如一道道岁月的刻痕，相伴着这片别墅群，它在向世界骄傲的宣告：我们的身影与足迹，从未被改变过！那些被冠以长沙标杆的别墅，被原生古树团团围住，它们仿佛已经是上百年的老朋友，亲密相拥，自然相处，看不到些许人工的痕迹。 为了给这片土地保留最深厚的历史人文记忆，创远·湘江壹号保留了近50000平方米的原生山体。按照市场常规做法，这片山