万株林木种苗交易中心建设项目可行性研究报告（有全套附表）.doc

1350万株林木种苗交易中心建设项目 可行性研究报告 XXX林业局 2013年8月 目 录 第1章 总 论 1 1.1项目提要 1 1.2可行性研究报告的编制依据 5 1.3参考资料 5 1.4项目主要技术经济指标 6 1.5可行性研究结论与建议 7 第2章 项目建设的必要性 8 2.1项目建设背景与由来 8 2.2市场需求分析 12 2.3项目建设的必要性 14 第3章 项目建设条件分析 17 3.1自然条件 17 3.2社会经济条件 18 3.3对外交通条件 20 3.4主要建筑材料来源及施工条件 20 3.5当地政府支持情况 20 第4章 项目建设的指导思想、原则、目标 22 4.1指导思想与原则 22 4.2项目建设目标 22 4.3主要建设任务 23 第5章 项目建设方案 25 5.1项目产品方案与建设规模 25 5.2项目功能分区与总体布局 29 5.3技术方案（生产流程） 33 5.4主体工程建设方案 39 5.5主要配套设施设备 63 第6章 消防、安全、卫生、节能节水措施 66 6.1消防 66 6.2劳动安全与职业卫生 66 6.3节能 67 6.4节水 68 第7章 环境影响评价 69 7.1生态环境现状 69 7.2项目对环境影响 69 7.3环境保护措施 69 7.4环境影响评价 70 第8章 招标方案 71 8.1招标范围 71 8.2招标组织形式 71 8.3招标方式 71 第9章 项目组织管理 73 9.1项目管理组织 73 9.2项目管理 74 9.3保障措施 75 第10章 项目实施进度 78 10.1建设期限 78 10.2项目实施任务安排 78 10.3绘制工程建设进度表 78 第11章 投资估算与资金来源 80 11.1投资估算及编制说明 80 11.2投资估算 81 11.3项目资金来源 82 第12章 财务评价 83 12.1财务评价依据、基础数据与参数选取 83 12.2营业收入和税金及附加估算 84 12.3成本费用估算 84 12.4利润估算 86 12.5盈利能力分析 86 12.6财务生存能力分析 88 12.7不确定性分析 88 12.8财务评价结论 91 第13章 综合评价 92 13.1项目风险评价 92 13.2项目影响分析 93 13.3项目评价 94 第14章 结论与建议 97 14.1结论 97 14.2建议 97 附表： 附表1 市地区林木种苗交易中心建设项目投资估算汇总表．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．99 附表1—1 单项工程投资估算汇总表．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．101 附表1—2 单项工程投资估算汇总表．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．104 附表1—3 单项工程投资估算汇总表．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．106 附表1—4 工程建设其他费用估算表．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．108 附表2 流动资金估算表．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．109 附表3 项目总投资与资金筹措表．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．110 附表4 营业收入、营业税金及附加和增值税估算表．．．．．．．．．．．111 附表5 总成本费用估算表．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．113 附表5-1 固定资产折旧及摊销估算表．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．114 附表6 利润与利润分配表．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．115 附表7 项目财务现金流量表．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．116 附表8 财务计划现金流量表．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．117 附图： 附图1 项目区地理位置图．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．118 附图2 蒙东苗木基地分布图．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．119 附图3 总平面图．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．120 附图4 阿尔山市蒙东地区林木种苗交易中心效果图．．．．．．．．．．．121 1.1.1项目名称地区较大的种苗蒙东地区较大的种苗繁育输出基地蒙东地区较大的种苗繁育输出基地5004㎡，项目主要建设内容包括： （1）建设林木种苗交易中心工程 建设交易中心综合楼3000 ㎡，购置加工设备、检验设备、消防设备、信息系统、工具车、展示设备24台