成都楼市综合分析.docxVIP

写在前面的话最近成都楼市也不知道怎么了，刮起了一阵疯狂的购房狂潮，广州深圳的投资客纷纷组团来蓉买房，部分楼盘单价更是直接涨了8000，不只是城南房市紧俏，其它三个片区也是打的火热，甚至出现了断货和停售的状况。成都房地产究竟前景如何？全国“新一线城市”排名，成都再登榜首这份殊荣很好的揭示了一座城市在中国商业市场的位置，有眼光的投资客也第一时间瞄准成都。这其中优质不动产成为了高净值人群投资不动产的首选，这些高净值人群在北上广深等一线城市都有投资，对于楼市趋势的掌握也很敏感，成都成为“新一线”城市榜首，给他们释放了某种信号。最具幸福感城市在成都稳居一线城市榜首的诸多因素中，“宜居”成为大家公认的最主要的原因，相较于北上广的空气污染成都可算得上是“世外桃源”。而且成都的豪宅和改善型产品并不逊色于北上广，但从价格方面来看，与北上广相比则有较大差距，这就形成了投资客所寻找的价值洼地。成都建设国家中心城市大家都知道政策的变更是投资的风向标，1992年，邓小平南方视察，导致深圳经济大热，房价首次突破每平米1万元，现在成都已正式定位为国家中心城市，不难看出，有了政策的支持，成都房地产无疑就是在走深圳房地产的老路，一路高升指日可待。在众多投资客纷纷着眼于房地产的时候，我们发现其实大部分人的入手点在改善型项目，利润丰厚，升值空间大，在不远的将来，改善型必将成为大众选择的焦点。华润置地2002年入驻成都，14年来深耕于此，共铸造了12个优质项目，现首推四大金牌级项目，四大项目，覆盖成都东西南北，涵盖青年社区到顶级豪宅，无论投资还是置业，都有适合的选择：城市中心宜家宜居宜投资，“钱”景惊人华润·二十四城▼【区位概况】位于成都主城区二环核心地段，是成都市主城区三环内唯一的千亩高端生活社区。以时尚购物中心华润万象城为核心。【交通配套】2、4、8三地铁交汇；双BRT站点及40余路公交环线环伺；从幼儿园到中学都享受城市最顶级教育资源。【销售信息】目前在售二十四城七期柒公馆，面积段以94㎡-140㎡的三房、四房改善户型为主。【推荐购买】A2户型140㎡，推荐理由：就是四房双卫，满足全家人生活需求，国庆期间会有额外优惠。项目地址：中国·成都·成华二环路东三段双成二路39号销售热线：028—8169 6666/028—6516 9999（A2户型 ? 140㎡）天然生态区自然社区生活缔造者，潜力无限华润·公园九里▼【区位概况】位居西双楠第五城高端生活区，自建220亩星空儿童主题公园、4500亩江安湖生态湿地公园、2300亩永康森林公园，6万方社区商业。【交通配套】衔接成新蒲，2纵4横交通路网，坐拥5公里内醇熟商圈。【销售信息】1、建面约152㎡实得约330㎡花园美墅 ，2、建面约120-155㎡墅式洋房，3、79-120㎡公园名宅首付8万起。【推荐购买】A3户型94㎡，推荐理由：户型方正，超高空间利用率，敞阔生活空间，容纳更多可能。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?A5户型123㎡，推荐理由：稀缺类板式结构，方正套内空间，近10㎡超大步入式观景平台，通风采光俱佳。项目地址：中国·成都西·第五城高端生态区（星空路和香榭路交汇处）销售热线：028—6506 8888（A3户型 ?94㎡）（A5户型 ? 123㎡）奢华典范豪宅府成都高端改善人居巅峰超越之作华润金悦湾·悦府▼【区位概况】项目位于西三环金沙板块，周边近万亩百仁森林公园，大型购物商场和电影院云集，轻松享受城市生活。【交通配套】三环路，公园路、苏坡路、IT大道、规划的跨线桥、蜀汉路，两横四纵构建了金沙的交通体系！【销售信息】首批次150-200㎡平层府邸盛装亮相，现按揭额外享4%优惠，一次性付款享5%优惠。【推荐购买】H户型213㎡，推荐理由：户型方正通透，超大客厅链接奢阔景观阳台，全功能主卧系统，尊享品质生活。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? A1户型182㎡，推荐理由：幻变五房设计，户型方正通透，动静分区，超大客厅链接奢阔景观阳台，彰显阔绰与尊贵。项目地址：成都市青羊区清波路77号（西三环外·IT大道跨线桥北）销售热线：028—8708 7777（H户型 ?213㎡）（A1户型 ? 182㎡）时尚魅力青年城给“钱”力一个新高度华润·国际社区▼【区位概况】项目位于三圣花乡外侧2公里成龙大道二段（川师大成龙校区西侧），紧邻经济技术开发区。【交通配套】地铁2号线畅达全城/业主巴士无缝接驳，3.6万方商业街·尽享繁华/4所学校·教育无忧，区域内唯一公益幼儿园/亲子托管中心，华润首座业主食堂/5大主题运动场。【销售信息】户型多种变幻，满足你对家的创意，70㎡变幻两房、80㎡明星三房、94㎡功能四房，现在这些多功能的户型都有在售，且购房优惠总房款7%。【推荐购买】?A1户型 94㎡，推荐理由： 四室两厅单卫