海鲜大市场整合推广策略汇.pptVIP

“三道防线”轻松赢钱 防线一：鲁西南海鲜第一市，财富体量决定消费力 防线二：超强的辐射力，强大的人流量 防线三：市政府重点工程成就商业根基。 向投资风险开炮！ 分解1 一、黄金地段，人潮招呼站 二、规模空前，济宁最大水产第一市 三、填补空白，鲁西南唯一水产旺市 四、强劲消费，城中央最大商业配套 五、成熟经营，安全投资保障 分解2 一、安全的理财平台与高收益的投资渠道！ 二、仅付XXX元定金便可获得X平方米超值黄金商铺！ 三、放心获取固定回报，轻松拥有商铺增值空间！ 四、投资期短，投资收益长，变现能力强！ 五、X年回本，拥有产权式商铺所有权， 经营是检验投资的唯一标准！ 总括： 让事实说话 让一切回归理性 还投资者一片明朗的“钱景”晴空， 给商业地产市场塑造一种全新的推广模式！ 四、执行、细化 【核心策略】/定位广告语 鲁西南水产业巨无霸立体金钻铺， 理由： 凸显项目在行业的领导地位， 明确投资对象，精准传达项目独特性 树立商业地产推广新旗帜， 以大气之势给目标群信心。 【核心策略】/推广口号 彻底消灭商铺投资陷阱！ 备选： 解放思想，实事求是！ 坚决革除商铺投资风险！ 打响商铺投资革命第一枪！ 将商铺投资安全保障到底！ 向商铺投资保障基地前进！ “无忧投资行动”解救一切虚假商铺！ 【核心策略】/推广三部曲 一部曲：形象再造 时间：xx月xx日 —xx月xx日 任务：高起点树立项目品牌，形成市场期待心理，为第二次热销 作铺垫。 方式： “软硬”兼施 主题：水产专业铺，打响济宁商铺投资革命第一枪 内容：从济宁商业地产现状引发反思，“商铺投资革命势在必 行”，以专业市场辐射力、消费力挖掘项目各大优越质素担负起“粉碎商铺泡沫”的重任，掀起济宁商铺投资革命热潮。 【核心策略】/推广三部曲 二部曲：持续强销 时间：xx月xx日 —xx日 任务：全面火爆投资抢铺行动，燃点投资者澎湃激情，为迅速消 化项目反复热市。 方式： “软硬”兼施，硬性为主。 主题：“粉碎商铺泡沫”队伍不断壮大，革命成功指日可待 内容：反复表现“粉碎商铺泡沫”“要素”，同时配合SP活动、促 销措施，以及项目火爆热销新闻事例，不断刺激目标群“投 资安全全面保障”、“抢到即是赚到”的心理。 【核心策略】/推广三部曲 三部曲：决战尾盘 时间：xx月xx日起 任务：再次醒市，最终达到清盘的目的 方式：硬性广告主打 主题：将“粉碎商铺泡沫”运动进行到底 内容：“‘粉碎商铺泡沫’运动成果展”，配合优惠、折扣措施，提醒 目标群“犹豫就是错过”、“最后夺金机会分秒必争”。 【核心策略】/推广总括 粉碎商铺泡沫 产业效应 经营效应 辐射效应 人流效应 回报稳定 升值保障 定位效应 彻 底 消 灭 商 铺 投 资 陷 阱 将商铺投资革命进行到底 【核心策略】/推广原则 短 频 快 争取六个月之内将项目一期消化。 以独一无二的推广高度挟迅雷不及掩耳之势突破市场，迅速建立市场领导地位，并达到快速消化项目的目的。 频繁运用各种媒介，不断制造新闻热点，反复提升市场热度。 【核心策略】/SP活动等 ◆ “商铺安全投资”论坛 ◆ “水产专业品专业市场”财富论坛 ◆ 黄金周现场嘉年华、买铺抽大奖 ◆ 目标客户及商户联谊会 ◆ 在运河城或贵和设立展位 【核心策略】/媒体策略/宣传物料 ◆ 前期以《齐鲁晚报》树立项目形象，中、后期 以《公交媒体》为主捕捉最广泛客户群， 同时涉猎搜房网等其他有效媒体。 ◆ 宣传物料以海报、DM、投资手册为主，以 “粉碎 商铺泡沫”投资理论为主线，抓住本项目投资安全 这一主卖点，从专业市场、消费力挖掘、人流、地 段、商圈、经营保障、回报等角度进行统一诉求， 彻底消除目标群疑虑。 【核心策略】/现场包装/户外媒体 ◆ 现场包装以背景板、展板、吊旗、门楣、广场和阳光新 路灯杆旗为主。 ◆ 户外媒体因项目推广时间短，且费用高，不适宜做户外 广告牌，建议以候车亭公交车体广告为主。 ★ 高调曝光，充分利用舆论的力量 ★ 体验式营销，将“体验”贯彻到推广中 ★ 鼓励地毯式轰炸，报纸是主流手段 ★ 事件营销（公关活动）占较大比重 ★ 做项目品牌，更要做发展商的品牌 6招经典必杀技 鲁西南最瞩目的商业巨擎 济南最擅长商业操控的策划公司 让我们成就辉煌！ 鲁西南海鲜大市场 整合市场攻击策略 Strategy Ad. Planning 一、市场 二、谁买 三、整合·传播 四、执行·细化