金色半岛策划提案.pptVIP

* [金色半岛] 创佳·金色半岛TVC分镜头剧本 * 营造品质生活的精彩 再现精神家园的感动 * 生态·和谐·宜居·优雅 创意简要 本片以自然生态色彩作为主体视觉调性 以音乐及旁白构成全片视觉与听觉感受 通过男主角的情感自述表达物业的深层情感 * (旁白) 金色半岛，宛如传世之力作 …… * 宽大的书房里一排书架，阳光透过落地玻璃窗歇洒在地板上 … (旁白) 总喜欢一些独自的时间 …… * 花园中，长椅上，儒雅男士捧书长思。 （旁白）总喜欢在这些独自的时间，遐思和冥想 … * 一片绿叶翩翩落下，停在翻开的书页上 。 （旁白）与心灵相伴 … * 轻拈树叶，缓缓举起，晨光中，叶脉曲折 。 （旁白）感悟，由然而生 … * 镜头升起，斑斓的阳光 （旁白）获得的，是品质生活的真义 … * 林荫道往前方伸展开去，两旁绿树成荫 。 （旁白）享受的，是原生态自然的情怀 … 六万平方米生态社区 * 画面活动起来，林间大树参天，薄雾袅绕。 （旁白）让生命享受这一刻的清新与喜悦 … 森林浴。自然吐纳 养生。延年 * 露珠溅落在树叶上，水流潺潺而下。 （旁白）让生命享受这一刻的清新与喜悦 … * 鲜翠欲滴的树叶在阳光与水面波纹的映衬下透射着大自然的灵光 。 （旁白）让生命享受这一刻的清新与喜悦 … * 水边的楼群，阔然开朗，微风中漾过树梢…… （旁白）地中海的浪漫情怀，让我无限留恋 … * 镜头围绕在摄取花园中旋转，绿树，水池、凉亭、草地，盎然生机 。 （旁白）我爱这金色的灿烂，更爱自己的家 … * 站在高层远眺，辽望城市暮色，辉煌而灿烂 … （旁白）这里，让所有的成功精彩飞扬 … * 社区中人影憧憧 ，欢声笑语 …… （旁白）漫过心灵之河 … * 镜头推到全景，树梢律动，云影飘渺。 （旁白）漫过这绿色的海洋 … 三千米浩阔江面 * 倦鸟从江面上掠过，归隐林间 … （旁白）明白生活的真正意义 … * 林荫，阳光斑驳的洒向葱郁的草地 … （旁白）明白爱是真诚拥有，更是心许永久的承诺。 * （旁白）我喜欢这家的空间，让你自由欢畅。 在草地上嘻戏的父子渐行渐远，身后大片点缀着水池 、绿树、大片草地徐徐展现 … * （旁白）更喜欢她的空灵、宁静与安闲 … 一家人合坐在布满阳光的星光露台上 … * 花园长椅上，捧书的手，一片黄色的秋叶，在风中滑落，停在翻开的书页上，轻合书本 … （旁白）这样春去秋来，相守一生。 * （旁白）渡过生命里的每一天 … 怡然自得地合上书本，轻缓的放在书桌上。 * 旁白（男中音：舒缓，沉醉） 人生就像一本书，从清晨到日暮 … （小全景）巨大的书房里渐变为绿色调，中年男士转身渐逝去。 * 从背景中浮出翻开的书籍轮廓，合上，呈现封面。 旁白：金色半岛，我们的真正家园 * 定格。淡入标版。 旁白：2008，创佳地产首发力作 * 本文中所涉及的文案、平面设计、图片均系模拟方案 非正式推广时的定稿文案和设计稿 正式文稿和图片均需在正式工作开展后提交 特此说明 撰 稿：蓝典商业设计 金色半岛创作组 联络人：陆念韬 * 谢谢观赏 蓝典商业设计 2008 智慧出品 TEL： 0871-5156676 5156677 FAX：0871-5156675 Lnt @ * * F4 发布周期 销售与各种促销活动周期，2008年4月－2009年4月，为期一年。 广告推广进度安排如下。 1）广告从开盘前一周开始连续推出一个季度，形成第一个高潮； 2）5月下旬到年底配合新闻运作，以新闻运作为主、DM直投广告为辅； 3）封顶前一周开始强势推出，形成金色半岛广告发布的第二个高潮。 4）交房前一周开始强势推出，形成金色半岛广告发布的第三个高潮。 * F4.1 电视广告片： 自08年4月－9月，自公开发售期前一周开始连续推出。 发布密度为：第一个月一天两次、第二个月一天一次、第三个月两天一次；第四到第六个月，三至四天一次；专题片（需要与否与发展商商榷） 公开发售期开始在售楼处，展销处现场，及电视台广告同时播出。 * F4.2 路牌 发布时间为期一年，从2008年4月开盘日起至09年4月止。 选择在昆安高速公路及安宁近郊公路路口。 * F4.3售楼相关资料 2008年 4月份公开发售日前DM直投广告到位。 不定期（根据销售进度）发布创客会内刊和生活手册 * G1 主入口 G2 工地围板 G3 售楼部 G4 沙盘模型 G5 样板房 现场计划 * G1、主入口 一个物业的主入口，犹如人之脸面，内涵、气质、神韵、建筑品格，都首先通过它表现出来。它向全社会传达出该物业的第一直观印象。所以主入口的设计和装璜，是关乎全局成败的大问题，务必倾尽全力，精心设计和施工建