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编号：___________ 浙江万里学院本科毕业论文 论我国房屋承租人优先购买权制度 姓 学号： 07 学 院： 专业班级： ____ 指导教师： 职称： 2010年 11月9日 毕业论文开题报告 论文题目 论我国房屋承租人优先购买权制度 研究类型 应用研究 学生姓名 班级 性别 指导教师 姓名 专业技术职务或职称 部门 讲师 ⒈课题研究意义及研究现状： 研究现状： 我国目前生效的法律（或法条）对承租人优先购买权进行最早规定的是《中华人民共和国合同法》（1999年10月1日起施行）第230条之规定，即：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。应该注意的是，在此之前《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》（1987年1月1日实行）第118条曾规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”目前司法实践中，还有部分法律工作人员适用该条规定，但最高人民法院在2008年12月24日起施行的《最高人民法院关于废止2007年底以前发布的有关司法解释（第七批）的决定》中已经明确规定，由于1