工程造价基础理论12章.pptVIP

第二章 工程造价构成 材料预算价=材料原价+包装费+采购保管费+运输费用+其他费用+风险费用.(09单) 采购保管费包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗.(07多) 。 第二章 工程造价构成 施工机械使用费由七项费用组成： 折旧费 大修理费 经常修理费 安拆费及场外运输费 人工费 燃料动力费 车辆使用费（没有大型机械进退） 施工机械台班应按8小时工作制计算。 .(09多) 第二章 工程造价构成 企业管理费包括15项费用（P31） 管理人员的基本工资、工资性津贴、职工福利费、劳动保护费等。 差旅交通费 办公费 固定资产使用费 生产工具用具使用费 工会经费及职工教育经费 财产保险费 劳动保险补助费.(09多) 第二章 工程造价构成 财务费 税金 意外伤害保险费 工程定位、复测、点交、场地清理费 非甲方所为四小时以内的临时停水停电费用 企业技术研发费 其他 第二章 工程造价构成 措施项目费（P32，很多题） .(09单) 现场安全文明施工措施费为不可竞争费。 企业检验试验费：施工企业按规定进行建筑材料、构配件等试样的制作、封样和其他为保证工程质量进行的材料检验试验工作所发生的费用。 根据有关国家标准或施工验收规范要求对材料、构配件和建筑物工程质量检测检验发生的费用由建设单位直接支付所委托的检测机构。 第二章 工程造价构成 其他项目费（P34，很多题，单选，多选.(09多) ） 暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的款项，用于施工合同签订时尚未明确或不可预见的所需材料设备和服务的采购、施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整及发生的索赔、现场签证确认等费用(09多) 。 暂估价 计日工 总承包服务费 第二章 工程造价构成 规费（P34） 工程排污费 建筑安全监督管理费 社会保障费 住房公积金 税金（P34） 营业税 城市维护建设税 教育费附加 第二章 工程造价构成 设备购置费=设备原价+设备运杂费（P35） 3、进口设备原价的构成及计算（了解） （p36） 装运港船上交货（FOB）是我国进口设备采用最多的一种货价。（07单） 装运港船上交货价（FOB），又称离岸价格。卖方在出口国装运港交货。卖方按照约定时间在装运港交货，只要卖方把合同规定的货物装船后提供货运单据便完成交货任务，可凭单据收回货款。 第二章 工程造价构成 关税=[货价(FOB)+国际运费+运输保险费] ×进口关税税率 .(09单) （P37） 设备运杂费由下列各项构成： 运费和装卸费 包装费.(09单) 设备供销部门的手续费 采购与仓库保管费 第二章 工程造价构成 4、工程建设其他费用的构成 （p38） 工程建设其他费用是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备、工器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够发挥效用而发生的各项费用。 包括：土地使用费、与项目建设有关的其他费用、与未来生产经营有关的其他费用。 第二章 工程造价构成 与项目建设有关的其他费用包括:(P40,1题) .(09多) 建设单位管理费 勘察设计费 研究试验费.(09单) 建设单位临时设施费 工程监理费 工程招标代理费 工程造价咨询费 工程保险费 供电贴费 引进技术和进口设备其他费用 工程承包费 * 第一章 建设工程造价概论 1、建设工程项目分类（掌握） 建设工程是指建造新的或改造原有的固定资产。 按建设工程性质分（p1-2） 新建、扩建、改建、迁建、重建、技术改造工程项目等建设项目.(07多)（5建1技） 按建设规模分：大、中、小型 按建设工程投资用途分：生产性、非生产性.(09单) 按资金来源： 第一章 建设工程造价概论 2、建设项目构成（掌握） 单项工程（p3） 建设项目组成部分，有独立设计文件，竣工后可以独立发挥效益或生产能力的产品车间（联合企业的分成）生产线或独立工程等。(05单) 如生产车间、住宅等 第一章 建设工程造价概论 2、建设项目构成（掌握） 单位工程（p3） 单项工程组成部分，不能独立发挥生产能力，但具有独立设计的施工图纸和组织施工的工程。(07单) 土建工程；安装工程等等 第一章 建设工程造价概论 2、建设项目构成（掌握） 分部分项工程（p3） 分部工程. 单位工程组成部分，不同的工人用不同工具和材料完成。 基础分部工程；管道分部工程；通风分部工程等。 (09单) 分项工程 分部工程组成部分，不同的施工方法、构造及规格完成。又为“假想的”建筑安装工程产品。如土方工程；阀门等 第一章 建设工程造价概论 3、工程建设程序（了解） （p3-10） 建设程序概念 建设程序 政府投资的重大、新建项目，分为四个阶段十个建设程序(四十) 企业自主资金项目，分为分为四个阶段八个