合肥信息产业园总体规划设计报告(第三稿).doc

合肥市信息产业园总体规划设计报告 （结 构） 第一部分：工业园区开发模式探索 世界“城市工业园区”理论构建发展历程 二战后世界“城市工业园区”主要理论及流派溯源 “城市工业园区”发展实践及相关问题述评 市工业园区开发的典型模式（“西方模式”）：美国硅谷模式（重点解读个案一） 硅谷的形成背景 硅谷创建策略及分期开发路径选择 硅谷的发展模式 硅谷模式存在的主要问题及解决构想 城市工业园区开发的典型模式（“东方模式”）：日本模式（重点解读个案二） 及新加坡模式（重点解读个案三） 规划思路 主要类型 主要特征 “东方模式”存在的主要问题及解决构想 中国特色的工业园区模式 五、国内工业园区的先驱：北京中关村（重点解读个案四） 其他典型的工业园区发展模式 国内工业园区的总体描述 3、新型工业化背景下中国“城市工业园区”开发路径选择 第二部分：合肥信息产业园总体规划设计报告 合肥信息产业园规划背景分析及战略资源构成 中部崛起的政策感召与优势顺接 安徽十一五计划的战略构建 合肥科技立市的强势推动 合肥市高新技术产业发展的背景综述 ·政府政策141工程、高等院校的研发实力、合肥区位环境及其影响力的描述等，充分说明了合肥具备投资兴建信息产业园的实力 ·合肥市高新技术产业市场格局（高新技术产业区概括、IT买场分布格局、电子通讯产业、医疗（包括保健、卫生）科技产业分布情况、通过点与面的结合系统的描述合肥目前的信息产业概况） 产业园发展的动力系统 科技研发动力系统：中科大等院校目前在信息产业领域的影响及其实力 科技产业动力系统：科大讯飞、国祯能源、合肥高新技术广场等企业初具规模 医疗、保健、卫生科技产业动力系统：安医附院、肺科医院、精神卫生医院等 高校高科技消费群落十分成熟（高校集中区） 合肥信息产业园总体规划理念 规划版块现状分析（区域人口、道路、建筑布局、院校机关分布情况等） 1）园区现状综合分析（金寨路IT一条街由来及发展情况、周边各大版块的经营特色、合肥金寨路IT商圈发展的总体评述） 2）、版块构成与区隔 3）、版块功能构建与市场互动 4）、版块集约化程度与消费构成 5）城市化进程对区域发展的影响评估（侧重于城中村改造、该区域政府规划设想、交通体系：高架影响等） 合肥信息产业园规划总则 合肥信息产业园规划核心定位——中国中部信息港 ·中国已进入工业化、信息化交融层进的历史时期 ·中部崛起呼唤信息产业的鼎力支持 ·信息产业的发展需要从信息技术研发、信息技术孵化、信息技术成果转化、融资渠道开发、信息产业综合服务、信息产业消费环境营造等多维策略的规划支持 合肥信息产业园核心卖点 ·核心卖点一：合肥市软GDP（绿色GDP）核心区 说明：A、对科学发展的全面认识 B、软GDP（绿色GDP）对经济、社会全面发展的重要意义 C、软GDP（绿色GDP）增长模式分析 ·核心卖点二：安徽合肥信息科技示范园 说明：A、中部崛起与安徽发展 B、安徽发展与“信息安徽”建设 C 、争取省委省政府积极支持：鼓励并支持在某些发展条件较好、信息技术研发与生产能力较强的城市区域率先建设信息社会 ·核心卖点三：申报首家国家级农村医疗科技与医疗服务示范园 说明：A 安徽历来都是农村改革的“前头兵”：小岗村、农村税费改革等 B 当前，农村医疗问题已经成为一个非常突出的问题，各级党委政府十分关系，并加大投入进行难点攻关 C 安徽是个农业大省，农村医疗科技与医疗服务责任重大 D 合肥信息产业园区内已集中不少像安医大、安医附院、精神卫生医院等医疗（包括保健、卫生）科技教学、研发、临床治疗与产业贸易单位 园区规划总体描述 一、基本情况 合肥信息产业园地处闹市区，周边高校林立，集中了安徽几大代表性高校，科研实力居全国领先地位。占据了了安徽IT交易市场分额的70%。其中金寨路IT一条街更是闻名遐迩，规划区域内云集中了合肥高科技广场（华东第一长廊街）、颐高数码城、黄金广场电脑集散地、步瑞琪电脑散件交易市场、百脑汇电脑城、宏图三包连锁店等全国知名IT佼佼者。 项目规划区域东西距离2公里，南北距离5公里区域。该区域中，目前以经营高科技数码产品为主，同时辅助以部分商业卖场、目前， （规划区位图片） 二、现有基础条件和优势 1、交通和区位优势。区域交通十分便利。有近20路公交车穿行与此。特别是“十一五”期间规划建设的黄山路整体改造，合肥首座高架均通过该区域，将有利于接受城市经济和港口经济建设的辐射，也有利于充分利用省市开发锦州湾的历史机遇和优惠政策，加快工业园区的发展。 2、基础设施优势。凌南工业园区已经被省土地部门批准为工商用地1200亩，这是工业园区建设发展的