框架结构办公楼施工组织方案设计书(土建、机电安装).doc

******************* 施工组织设计 ****************** 二零一二年七月二日 目 录 总 则 1 第一章 工程概况及编制依据 1 一、工程总体简介 1 二、招标要求及招标范围 1 三、工程概况 1 四、建筑设计概况 2 五、结构设计概况 4 六、水电设计概况 6 七、暖通设计概况 7 八、编制依据 7 第二章 施工主要工序 12 第一节 主要施工工艺流程及施工方法 12 一、施工内容 12 二、施工程序 12 第二节 各工序间配合保证措施 13 一、各工序间的配合 13 二、重点工序搭接及处理 14 第三章 关键施工重点、难点认识及解决措施 14 一、工程施工特点、重点和难点问题分析 14 二、主要施工对策及措施 14 第四章 施工组织机构 16 一、项目组织机构设置原则 16 二、组织机构设置 16 三、管理部门职责 17 四、保障措施 23 第五章 施工技术方案 24 第一节 施工组织及部署 24 一、施工组织 24 二、施工部署 24 三、施工总平面布置 27 第二节 施工准备 29 一、施工组织准备 29 二、施工现场准备 29 三、材料准备 30 四、机械设备准备 31 五、物资材料准备 31 六、技术准备 33 第三节 各分部分项工程的施工方案 36 一、工程测量控制方案 36 1、施工测量放线准备 37 2、测量器具 37 3、测量人员 37 4、施工测量基本要求 37 5、场区内平面控制网的建立 37 6、建筑物平面轴线及高程测量 39 7、具体施工测量 42 8、变形监测 43 二、水泥粉煤灰碎石桩施工 44 1、施工准备 44 2、CFG施工方案 44 三、土方工程施工 49 1、土方开挖 49 2、土方回填： 50 四、桩头处理和垫层施工 51 1、桩头处理 51 2、垫层施工 51 五、地下室施工方案 52 1、地下室施工工序 52 2、钢筋工程 52 3、模板工程 52 4、混凝土工程 57 六、主体结构施工方案 58 1、钢筋工程 58 2、模板工程 66 3、混凝土工程 71 4、砌体工程 78 5、框架节点梁柱施工 86 6、架子工程 88 7、浇带施工方案 94 8、工缝的留设及处理 101 9、（屋）面板混凝土防裂施工 102 10、水工程施工 102 七、装修工程施工方案 104 1、装饰装修施工总则 104 2、外墙面装修 105 3、抹灰工程 105 4、楼地面工程 107 5、内墙面 109 6、涂料墙面 112 7、顶棚 113 8、门窗工程 113 9、栏杆安装工程 117 八、室外工程施工方案 118 九、水电安装工程预留预埋 127 十、水电安装工程施工方案 131 1、给排水、消防工序流程图 131 2、给水系统施工工艺 133 3、排水系统施工工艺 136 4、消火栓系统施工工艺 138 5、喷淋系统 142 6、电气施工 152 7、火灾报警系统 164 8、防雷接地系统施工 168 9、等电位联结施工 168 第四节 绿色施工 172 一、绿色建筑设计理念 172 二、绿色建筑施工理念 172 三、绿色建筑施工措施 173 1、绿色施工方案编制的原则与意义 173 2、资源节约措施 173 3、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施 177 第六章 质量承诺及保证措施 187 第一节 质量目标 187 第二节 质量保证体系及职责 188 一、项目部质量组织机构图 188 二、质量管理部门主要职责 188 三、全面质量管理方法及管理程序 190 第三节 工程质量管理策划 196 一、工程质量管理执行标准及规范 196 二、工程质量执行主要措施 196 三、工程技术创新 202 四、安全文明与绿色施工策划 203 五、优化施工组织设计，推广应用新材料、新设备，新工艺 208 六、资源整合管理 208 七、过程控制、持续改进 209 八、工程资料收集与整理 210 九、工程保修与回访 211 十、媒体形象宣传 211 第四节 质量管理措施 212 一、质量目标管理网络 212 二、质量管理措施 212 第五节 施工管理措施 218 第六节 保证措施 219 一、技术保证措施 219 二、建筑物垂直度控制措施 220 三、原材料质量保证措施 221 四、计量保证措施 222 五、质量检查措施 222 六、结构质量控制措施 223 七、保证混凝土质量的措施 226 八、保证钢筋质量的措施 227 九、保证结构构件几何尺寸的措施 228 十、保证砖砌体质量的措施 229 十一、保证装修工程质量的措施 230 十二、保证安装工程质量的措施 231 十三、用水房间及屋面防渗（漏）措施 232 十四、防止墙面裂