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全国一级建造师执业资格考试 日期和期限的定义 序号 名称 定义 1 开工日期 计划开工日期：合同协议书约定的开工日期 实际开工日期：监理发出符合法律规定的开工通知中载明的开工日期 2 竣工日期 计划竣工日期：合同协议书约定的竣工日期 实际竣工日期：如验收合格，则为提交报告日期；如验收不合格，则为修改后再次提交报告日期 3 工期 合同协议书约定的承包人完成工程所需的期限，包括约定的期限变更 4 缺陷责任期 承包人承担缺陷修复义务、发包人预留质保金的期限，自实际竣工日期起计算 5 保修期 常保人承担保修责任的期限，自工程竣工验收合格之日起计算 6 基准日期 招标发包：投标截止前28天 直接发包：合同签订前28天 7 天 指日历天，开始当天不计入，从次日开始计算，最后一天截止时间为当天24：00 全国一级建造师执业资格考试 合同执行过程中重要时间节点梳理 事件类别 时间节点 具体描述 基准日期 28天 招标发包：投标截止前28天 直接发包：合同签订前28天 开工前图纸提供 14天 发包人应在通知载明的开工日期（实际开工日期）前14天提供图纸 预付款担保及支付 实际开工前14天 实际开工前7天 实际开工日 实际开工后7天 承包人在预付款支付7天前提供担保 （实际开工日期前14天） 在开工通知载明的开工日期（实际开工日期）7天前支付预付款 预付款逾期支付7天，承包人催告 （实际开工日期） 发包人收到催告通知7天后仍未支付，承包人有权暂停施工 （实际开工日期后7天） 进度计划审批 7天 进度计划如不符合，则需修订，发包和监理人需在7天内对修订的计划审核批准 开工通知 前7天 后90天 监理人在计划开工日期7天前发出开工通知，通知中载明开工日期 （实际开工日期） 发包人原因造成监理人未能在计划开工之日起90天内发出通知，承包人有权提出价格调整或解除合同 全国一级建造师执业资格考试 合同执行过程中重要时间节点梳理 事件类别 时间节点 具体描述 暂停施工 24小时 因紧急情况，承包人可先暂停后通知，监理接到通知24小时内发出指示，否则视为同意，如不同意，则说明理由 隐蔽工程、分部（项）工程检查验收 提前48小时 检查前24小时 延长48小时 承包人提前48小时通知监理，监理人如不能按时参加，则在检查前24小时提交延期要求，但延期不能超过48小时，如监理未按时也未提出延期，视为合格，承包人可覆盖，监理后续签字，但事后异议可重新检查 计量及进度款审核支付 7+7+14=28天 监理收到工程量报告及进度款支付申请后7天内完成审核并报送发包人 发包人收到后7天内完成审批并签发进度款支付证书 发包人在签发（临时）进度款证书后14天内完成支付 支付分解表审查及审批 7+7+7=21天 承包人在收到批准的施工进度计划后7天内，将分解表及材料报送监理 监理收到分解表后7天内完成审核并报送发包人 发包人收到后7天内完成审批 提前竣工有异议 7天 承包人认为无法执行，则提出书面异议，发包和监理人在7天内答复 全国一级建造师执业资格考试 合同执行过程中重要时间节点梳理 事件类别 时间节点 具体描述 承包竣工验收结算 28+14+28+28=98天 发包人收到验收报告28天内组织验收 验收后14天内给出验收意见（42天对质量作出确认） 如果验收认可，则承包人在发包人认可28天内提交竣工结算资料 收到资料后28天内进行结算资料核实（56天对资料作出确认） 缺陷期届满通知 （任期满）后7天 （任期满）后21天 承包人在缺陷责任期届满后7天发出届满通知 发包人在收到通知后14天内核实并颁发缺陷责任期终止证书 专业分包竣工结算 28天 承包人收到资料后28天内结算价款（发包人不拖延且无理由） 劳务报酬最终支付 14+14+14=42天 承包人认可工作后14天内，劳务分包提交结算资料 收到资料后14天内给出资料意见 如果资料认可，则承包人在确认资料后14天内支付尾款 变更价款确定 14天 工程变更确定后14天内提出变更工程价款报告 质量保修金结算 14天 质量保修期满后14天内结算保修金 索赔 28天 承包人在发出索赔意向通知之后28天内向工程师提交索赔文件和资料（持续时间长则合理间隔时间为28天） 全国一级建造师执业资格考试 承包、专业分包和劳务分包合同中责任义务对比分析 合同类别 施工（总）承包 专业分包（有技术活） 劳务分包（无技术活） 责任义务 业主 承包人 总包 专业分包 总包（分包） 劳务分包 ①图纸资料 （图纸交底） ②场地条件 （包括交通） ③协调 ④付款（资金来源及担保） ⑤指令批准 ⑥手续（发包人许可与批准） ⑦组织验收 ⑧文物保护（联系与买单） ⑨统一协议 ①质量（保修） ②进度（施工组织设计及措施计划） ③安全健康（保险及安全措施） ④文