XXX监理招标文件监理大纲.docVIP

目 录 一、监理大纲编制依据 二、监理工作概况 三、监理工作范围、工作内容及监理工作依据 四、工程项目监理目标 五、该工程特点六、项目监理机构设置、人员动态管理计划及工作职责 七、工程项目监理计划措施 八、监理工作流程监理实施管理方案一、 监理大纲编制依据 1.XXX监理招标文件。 2. XXX设计图纸。 3.国家建设部及山西省颁布的有关建筑工程和建设监理的法律法规、条例、制度等。 .国家现行建筑及安装工程验收规范及技术标准。 四、工程项目监理目标 依据国家、地方相关法规、规范和施工合同、监理合同，对施工项目进行质量、进度、投资控制及安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理。 质量目标：均达到国家、省（市）、行业有关规范、规定和质量验收一次达到合格标准。 进度目标：按施工合同约定工期 投资控制目标：投资不超过施工合同价格； 安全控制目标：安全无事故，杜绝人员死亡事故； 五、该工程特点该工程具有规模大、单体建筑多、工期紧等特点，在技术上和工程管理上都具挑战性，经研究分析，我们将本工程特点归纳如下： 1、规模较大，社会各界极为关注 本工程总建筑面积万㎡，属于大型群体建筑，同时由于本工程为政府投资项目，涉及道路拓宽改造、等等，因此本工程必然引起各级领导及人民群众的广泛关注，社会影响大。 2、确保质量安全是本工程的核心，工程建设标准要求高 由于本工程为大型群体建筑，是人流活动非常集中的场所，国家实施工程，工程质量直接关系到广大的生命安全，关系社会和谐稳定，对公共安全有重大影响。因此建筑结构、抗震、消防、自控系统等质量等级要求严，建设标准要求高。 3、季节性施工难度大 本工程建设过程将跨越冬季、雨季，针对易受季节影响的分部分项工程量多的特点，尤其是基坑开挖、基础施工、砼施工、节能等，需根据其所处的季节及施工阶段，进行季节性施工措施的研究，作出相应施工方案。根据运城地区气候条件，除须考虑冬雨季外，还应针对风、高温等因素建立反应机制，为保证工程进度提供有力支持。 4、施工工期十分紧张，项目，在确保施工质量和安全的前提下，在这样短的时间内完成整个工程，需要充足的人力、物力、财力资源和科学、合理、高效的施工组织方案。千方百计抓好进度控制，是十分重要的。应在工期安排上采取关死后门、倒排工期、全面铺开、多段施工的方式，尽可能采用先进施工技术、方法和设备，落实施工方案并适时调整，加快施工进度。 5、施工参建单位多，管理难度大 本工程由于建设规模大，项目由各个功能不同单项建筑组成的建筑群，各个建筑的开工时间不完全相同，加之有较多的专业工程需要另行发包，因此会有很多的承包单位在现场交叉施工，造成管理工作量大，协调工作复杂。 6、安全文明施工不容忽视 高空作业多，劳动强度大，现场平行作业与立体交叉作业给施工作业带来了安全隐患；另外，在施工过程中现场将大量使用电、气焊设备和大型机械设备，如何预防安全事故的发生，是安全工作的重点之一。 本工程规模大、单位工程多、工期紧，拟配备的现场监理机构要负责工程质量控制、进度控制、投资控制、合同及信息管理、安全理和组织协调管理工作，要完成以上工作，监理单位必须加强领导、统一认识，在现场配备一个的监理项目部，进行合理的组织分工，明确各自职责，为做好本项目监理工作提供组织保障。监理岗位设置1）项目监理机构设总监理工程师一名，从公司优选业绩突出、经验丰富的国家注册监理工程师担任。实行总监理工程师负责制，主持项目监理机构全面工作。项目监理机构设总监代表一名，协助总监理工程师负责现场监理工作，在总监理工程师授予的权限内行使总监理工程师的部分职责。 2）设土建专业监理工程师，建筑安装（电气专业监理工程师总监理工程师的岗位职责 总监理工程师直接对监理单位负责，行使监理委托合同中业主所授予的权限，对工程质量、进度、投资控制和安全管理负全面责任，负责项目监理重大事项的协调及监理人员的管理和奖惩，负责定期或不定期向业主报告监理工作。岗位职责主要包括： 认真履行《工程建设监理合同》，执行国家颁发的有关规范和标准； 确定项目监理机构的工作分工及岗位职责； 主持制订项目监理规划并报公司批准后实施，审批专业监理工程师编制的监理实施细则； 组织全面实施监理规划及监理细则，协调工程实施过程中各方面的工作； 组织、检查、考核监理人员的工作，对不称职的监理人员及时进行调整，保证监理机构有序、高效地开展工作； 审核分包单位资质，签署审核意见； 审核承包商提交的施工组织设计、施工方案、进度计划等重要文件； 审核并签署承包商提交的重要申请、计量支付证明文件和竣工结算； 处理工程变更事宜，签署工程变更指令； 主持或参与工程质量缺陷与事故的调查与处理； 主持开工预备会议及工程例会； 签署监理对外发出的指令、文件、报表及报告； 主持调解合同争议，处理索赔事