第六章 建设项目工程量清单与计价第1-5节 建设项目工程量清单.ppt

第六章 建设项目工程量清单与计价 第一节 概述 第二节 分部分项工程量清单 第三节 措施项目清单 第四节 其他项目清单 第五节 规费项目清单和税金项目清单 第六节 工程量清单计价 第一节 概述 一、工程量清单的概念 工程量清单是指表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目、税金项目名称和相应工程数量等的明细清单。 二、工程量清单编制的要求 1、工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制。 2、采用工程量清单招标方式招标，工程量清单应作为招标文件的组成部分，其准确性及完整性有招标人负责。 第一节 概述 三、工程量清单的组成 1、分部分项工程量清单 2、措施项目清单 3、其他项目清单 4、规费项目清单 5、税金项目清单 四、工程量清单的作用 工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算、工程索赔的依据之一。 第一节 概述 五、编制工程量清单的依据 1、计价规范 2、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法 3、建设工程设计文件 4、与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料 5、招标文件及其补充通知、答疑纪要 6、施工现场情况、工程特点及常规施工方案 7、其他相关资料 第二节　分部分项工程量清单 分部分项工程量清单是指构成拟建工程实体的全部分项实体项目名称和相应数量的明细清单。 第二节　分部分项工程量清单　　　 第二节　分部分项工程量清单 第二节　分部分项工程量清单 第二节　分部分项工程量清单 （2）分部分项工程量清单设置 ① 项目名称：带形基础（C25） ② 项目编码：010401001001 ③ 计量单位：m3 ④ 工程数量： [1.2×0.21+(1.2+0.46) ×0.09×0.5]×10 =3.27 m3 ⑤ 综合工程内容： C10素混凝土垫层 1.4×0.1×10=1.4 m3 第二节　分部分项工程量清单 第三节 措施项目清单 措施项目清单是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目的明细清单，如脚手架、模板工程、冬雨季施工等。 一、措施项目清单的列项 1、规范提供了“通用措施项目一览表”，作为措施项目列项的参考。 第三节 措施项目清单 2、各专业工程的“措施项目清单”中可列的措施项目分别在附录中规定，应根据拟建工程的具体情况进行选择列项。 附录A 专业工程措施项目 第三节 措施项目清单 二、措施项目清单 1、可以计算工程量的项目 例如：模板工程、脚手架工程、垂直运输费工程），宜采用分部分项工程量清单的方式编制，列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则； 2、不能计算工程量的清单项目 以“项”为计量单位计量； 3、措施项目清单的编制需考虑多种因素，除工程本身的因素外，还涉及水文、气象、环境、安全等因素。在编制措施项目清单时，因工程情况不同，出现规范及附录中未列的措施项目，可根据工程的具体情况对措施项目清单作补充。 第三节 措施项目清单 4、编制人在编制补充项目时应注意以下三个方面： 1）补充项目的编码必须按本规范的规定进行； 2）在工程量清单中应附补充项目的项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工作内容； 3）将编制的补充项目报省级或行业工程造价管理机构备案。 补充项目的编码由附录的顺序码（A、B、C、D、E、F等）与B和三位阿拉伯数字组成，并应从XB001起顺序编制，不得重号。 第四节 其他项目清单 其他项目清单是指除分部分项工程量清单、措施项目清单外的由于招标人的特殊要求而设置的项目清单。 一、其他项目清单的内容 “计价规范”提供了两部分四项作为列项的参考。 1）暂列金额； 2）暂估价：包括材料暂估单价、专业工程暂估价； 3）计日工； 4）总承包服务费。 工程建设标准的高低、工程的复杂程度、工程的工期长短、工程的组成内容、发包人对工程管理要求等都直接影响其他项目清单的具体内容，本规范仅提供4项作为列项参考。其不足部分，可根据工程的具体情况进行补充。 第四节 其他项目清单 暂列金额：招标人暂定并包括在合同中的一笔款项。不管采用何种合同形式，其理想的标准是，一份合同的价格就是其最终的竣工结算价格，或者至少两者应尽可能接近，我国规定对政府投资工程实行概算管理，经项目审批部门批复的设计概算是工程投资控制