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房地产标杆企业研究 保利地产vs 万科集团
保利地产vs 万科集团
标杆企业深度研究报告
（2013 版）
九舍会智库
目 录
1.盈利能力(多|省)
2.营运能力(快)
3.偿债能力(稳)
4.成长能力(好)
5.财务报表(资产负债|利润|现金流)
6.员工数据(构成|人均效益|薪酬)
7.项目数据(构成|销售)
8.参考资料(赠阅)
©2011-2013 九舍会智库
第 1 页/ 共38 页
房地产标杆企业研究 保利地产vs 万科集团
©2011-2013 九舍会智库
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房地产标杆企业研究 保利地产vs 万科集团
企业经营数据(2012 年度)
【保利地产】 【万科集团】
指标类别 指标名称
指标值 30 家企业排名 指标值 30 家企业排名
净资产收益率(%) 20.6% 第10 名,较强; 20.9% 第9 名,较强;
总资产报酬率(%) 6.4% 第22 名,较弱; 6.5% 第21 名,较弱;
总资产净利率(%) 4.5% 第17 名,正常; 4.6% 第14 名,正常;
销售净利率(%) 14.5% 第22 名,较弱; 15.2% 第20 名,较弱;
销售毛利率(%) 36.2% 第18 名,正常; 36.6% 第15 名,正常;
盈利能力
经营现金收入比(%) 4.5% 第16 名,正常; 3.6% 第17 名,正常;
(多|省)
销售成本率(%) 63.8% 第18 名,正常; 63.4% 第15 名,正常;
期间费用率(%) 5.5% 第6 名,很强; 6.4% 第9 名,较强;
销售费用率(%) 2.4% 第5 名,很强; 3.0% 第15 名,正常;
管理费用率(%) 1.8% 第3 名,很强; 2.7% 第7 名,较强;
财务费用率(%) 1
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