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多层砖混住宅楼施工组织设计 工程概况 1、工程建设特点 本工程为某单位的住宅楼，位于成都市文化路，总建筑面积为3709m2，平面形式为I型，该建筑共计6层，高20.2m 建筑结构特点 该工程为砖混结构 基础工程：基础埋深为1.5m，其中深层搅拌桩已施工完毕，采用钢筋混凝土条形基础，砖基础中设钢筋混凝土地圈梁 主体工程：每层设钢筋混凝土圈梁，内外墙交接 处与外墙转角处设抗震构造柱，卫生间、厨房、大梁及楼梯采用现浇钢筋混凝土，其余楼盖和层面采用预制钢筋混凝土多孔板 屋面工程：屋面工程采用加气混凝土块保温层，改性沥青卷材防水，上铺架空隔热层 装饰工程：室内装修采用混凝土砂浆抹灰，仿瓷涂料罩面，外墙采用干粘石；室内地面为水泥砂浆地面 设备工程：设备安装及水、电、暖工程等配合土建施工 施工环境 地形平坦，地下水位位于基底以下1m，地下水对建筑物无侵蚀作用，场地内地基承载力为87KN/m2，本地区土壤最大冻结深度为28cm，雨季为7、8、9三个月，冬季为12月份到第二年的2月份。施工期间主导风向偏南。 建筑施工场地较为狭窄，南面及西面为已建建筑，东面和北面为围墙，中心绿地可以作为施工场地占用。 预应力空心楼板由工厂预制后汽车运至现场，门窗由工厂加工制作，然后由汽车运至现场 现场水、电供应均取自城市管网。 各种施工机械、运输机具供应根据工程情况调配 施工工期 本工程定于4月3日开工，要求在12月3日竣工，限定总工期8个月，日历工期为244天 施工方案选择 施工顺序与施工流向 该工程为砖混结构，各分部工程的划分及其施工顺序为：基础工程→主体工程→屋面工程→装饰工程→水、电、卫管线安装工程。各分部工程的施工过程如下表： 分部工程 施工段及施工流向 分部工程施工顺序 基础工程 挖土→铺垫层→砖基础→地圈梁、构造柱→回填土 钢筋→模板→混凝土 主体工程 外墙脚手板、里脚架→24砖墙→现浇圈梁、单梁、楼板、楼梯→预应力空气楼板→楼板灌缝 圈梁：钢筋→模板→混凝土 楼梯：钢筋→模板→混凝土 屋面工程 屋面板水泥砂浆找平层→隔汽层→加气混凝土块屋面保温→水泥砂浆找平层→卷材防水层→架空隔热层 室内工程 铝合金门、窗安装→水泥砂浆楼地面→内墙抹灰→顶棚抹灰→木门安装→室内刷白→木门窗油漆→玻璃安装→混凝土散水 室外 工程 外墙采用干粘石 1‘基础工程 基础工程的施工过程及先后顺序按工程施工要求分别为：挖土→铺垫层→砖基础→地圈梁、构造柱→回填土；钢筋→模板→混凝土。为了避免出现窝工的现象，本基础工程分为六个施工段，施工段自西向东进行流水施工。 2、主体工程 主体工程的施工过程及先后顺序可分为：外墙脚手板、里脚架→24砖墙→现浇圈梁、单梁、楼板、楼梯→预应力空气楼板→楼板灌缝。每层分为5个施工段，六层共30个施工段，自西向东进行流水施工。 3、屋面工程 屋面工程根据设计的屋面可构造要求，其施工过程及先后顺序，屋面板水泥砂浆找平层→隔汽层→加气混凝土块屋面保温→水泥砂浆找平层→卷材防水层→架空隔热层。屋面工程分为3段，自西向东进行流水施工。 4、装饰工程 装饰工程工程量大，内容多，所需工期多。装饰工程分为室内装饰和室外装饰。 室内装饰的施工过程及先后顺序：铝合金门、窗安装→水泥砂浆楼地面→内墙抹灰→顶棚抹灰→木门安装→室内刷白→木门窗油漆→玻璃安装→混凝土散水。每层为一个施工段自上进行方程式；室外装饰在室内装饰平行进行。其施工流向是至上而下进行的。 施工方法及施工机械选择 基础工程 地形平坦，地下水位位于基底以下1m，地下水对建筑物无侵蚀作用，场地内地基承载力为87KN/m2，本地区土壤最大冻结深度为28cm 2．主体工程 本工程的主要工程为砌砖墙和现浇钢筋混凝土楼板工程。砌墙采用“三一”砌筑法进行。砌筑时，每层分5个砌筑层进行。 (1) 钢筋工程 在现浇钢筋混凝土工程中进行钢筋工程施工时，采用集中下料，现场绑扎钢筋的方式进行。施工中才用Ⅰ、Ⅱ级钢筋。钢筋进场应有厂家提供的合格证，并试验合格后才能使用；钢筋接头全部采用焊接接头，Ⅱ级钢筋应采用对焊方式进行焊接。 (2) 模板工程 使用定型组合钢模板，尺寸不何处可用木模板，预留孔道采用木模板施工。 (3) 混凝土工程 使用350L的混凝土搅拌机进行现场搅拌，用插入式振动棒进行机械振捣。浇柱混凝土时应要求做到以下几点： 第一，在支模板、扎钢筋、预埋构件和预留孔洞完毕后应进行检查验收，合格后才能进行浇筑； 第二，混泥土的搅拌时间应控制在1~1.5min，同时进料前按配合比提前标出每次拌和的材料用量； 第三，为保证混凝土不产生离析，混凝土从高处下落时，自由冲落高度不小于