防水补充方案设计.docVIP

防渗漏工程补充方案 为确保本工程的防渗漏目标得以实现，现针对相关工程因外保温砂浆粉刷出现渗漏的特点，对原“防水工程专项施工方案”进行补充。经过项目部有关部门的多次商讨，分析了一期及类似工程出现渗漏的主要原因在以下几个方面： 第一点：外墙块料面层不密闭，面砖缝隙出现细微的收缩裂缝，雨水很容易就进入外墙装饰内层； 第二点：保温层易吸水，从面砖缝隙渗进的水均被保温层吸收，当保温层饱和或长期潮湿后，通过外墙的门窗洞口、管道螺栓洞、转角等薄弱层进入室内，出现渗漏； 第三点：施工过程没有对上述的薄弱点进行针对性的处理和有效的控制，如门窗四周嵌缝不密、外墙洞口未做相应的防水处理、倒反水等问题，这也是导致渗漏的一个重要原因， 第四点：门窗安装出现问题将直接导致渗漏，如门窗框料上部密封不严进水，又不能从下部预留的出水口排出，就只能从墙体渗出，当然就会有一部份出现在内墙，因此门窗的安装质量也是至关重要的一点。 根据上述原因，针对每一个薄弱环节、节点采取适当的措施进行处理，是防治渗漏的有效途径。 对整个外墙大面的处理 粉刷前准备工作 外墙螺栓洞修补（另有节点做法）； 墙面浮浆、浮灰清刷干净后，在不同材料接缝用保温钉粘订10*10钢丝网，每边宽度不小于100mm； 混凝土外墙面涂刷（喷涂）防水界面处理剂，砂加气外墙内外两侧墙面均满批防水界面剂； 2、20厚界面砂浆、设计厚度的无机保温层、抗裂砂浆（在粉刷抗裂砂浆墙前，根据饰面材料粘贴玻璃纤维网格布或钢丝网片）； 外墙如果是粘贴面砖，则要求专用粘结剂必须饱满，同时要求面砖缝必须是用柔性专用勾缝剂勾缝，同时根据天气情况，现场施工时掌握好勾缝时间。（注：面砖专用粘结剂和柔性勾缝剂均采用曹扬粘结剂厂生产的申泰牌产品，彼此性能相匹配） 节点处理（详见节点图） 门窗洞口 一期工程的凸窗、平开窗均出现不同程度的渗漏问题，因此有必要对本工程的门窗洞四周进行防水处理。 凸窗 钢副框安装完毕并打好发泡剂后（注：两侧立框发泡剂打至离窗台150mm高处，以下部位用防水水泥砂浆嵌填），对于靠墙立框，发泡剂两边平副框用防水砂浆嵌平，然后进行外墙界面砂浆粉刷至副框，界面砂浆终凝后即可涂刷JS‐Ⅱ防水涂料两遍1.2mm厚，宽300mm。由于保温砂浆蓄水是引起渗漏的主要原因，因此做外墙面保温时，保温仅做到离窗框外侧150mm处，保温缺口用防水砂浆分两次挂钢丝网粉刷，第一遍砂浆为保温层一半厚度，终凝干燥并达到一定的强度后挂钢板网粉刷第二遍防水砂浆，然后施工抗裂层和装饰面层，外墙完成面与副框外侧必须保证留有宽5~8mm、深10mm的凹槽，用硅胶密封，至于钢副框与窗框的间隙，由专业单位处理。同时为确保防水砂浆层与保温层两中不同材料之间出现裂缝，在第一遍保温和第一遍防水砂浆上粘贴10×10钢丝网，每边搭接不小于100mm；对于凸窗窗台，钢副框安装好后，用水泥砂浆一次嵌填密实，副框下口与窗台板外侧用防水砂浆找坡，完成后涂刷JS‐Ⅱ防水涂料两遍1.2mm厚（涂刷范围详见附图），然后面层粉刷，最后是硅胶密封，要求与立框类似；对于凸窗上口，除增加滴水线外，必须保证完成面外侧转角比内侧靠副框下口低20mm，不能出现倒反口，其他处理与窗台相同。 平开窗 两侧的防水处理，与凸窗的靠墙立框相同，窗台与窗上口也与凸窗一致； 空调板 空调板也是渗漏的重点部位，我们拟在空调板上用1：3水泥砂浆进行找坡，最薄处10mm厚，坡度为3%，然后涂刷911防水涂料一道0.5mm厚，立面部位防水涂料上翻100mm高度，雨水直接由空调百页下口自由排出，有转角的空调板，应按附图所示进行找坡，保证排水的畅通，同时，为保证空调板之间的砌体质量，要求做到以下几点： 砂加气墙体砌筑前，必须用3皮实心水泥砖砌筑导墙； 墙体砌筑后，墙体上口与空调板之间必须用细石混凝土（参5%微膨胀剂）填塞密实； 粉刷前砂加气砌体满批防水界面剂两遍； 墙体与混凝土交接处粘贴10*10钢丝网片，每边搭接宽度不小于100mm，然后进行装饰工程施工； 粉刷完成后，批弹性外墙腻子2厚，最后是柔性涂料面层。 面砖外墙转角的处理 由于转角处的面砖需要45度角切割，在切角的过程中如有轻微破损或拼缝不密，也会导致进水，因此，在抗裂砂浆施工后，转角部位，每边200mm范围内用JS‐Ⅱ防水涂料涂刷2遍1.2mm厚，另外在外墙面砖粘贴完成后，即进行验收，拼缝不密处用无色透明硅胶密封，确保不留进水孔洞。 外墙预留洞 先根据设计要求安装套管，套管向外倾斜5~10%，套管与预留洞之间用防水砂浆嵌填，外墙洞口四周3d范围内保温层用防水砂浆代替，并在防水砂浆和150mm高度范围的基层界面砂浆表面涂刷JS‐Ⅱ防水涂料涂刷2遍1.2mm厚，然后装饰面层施工，最后内外安装套口，外墙面与套口用硅胶密封。 外墙螺栓洞 用工具将螺栓洞两侧的塑料垫清除