合肥国际商业广场二期工程可行性数据分析.docVIP

合肥国际商业广场二期工程可行性数据分析.doc

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二期项目建筑形态定位 面积:80000平方米 建造三栋地下、地上四层(有利于与别的行业区别)(可以考虑第四层做品牌加盟),每栋连廊 单层面积6500-7000平方米 每层容纳铺位数:270间(面积24平方米/间) 铺位形式:规划独立间隔铺位(能打通形成连体) 负一到三层扶梯4部,货梯2部,观光梯1部。 中央空调,消防联控系统,智能监控系统,电话、宽带接入口,铺内、室内装修 层高:净高3.3米 销售定价与销售 定价原理:每层取中间铺位顶基售价,向四方按铺进行系数增加 定价依据:根据周边新市场与自身项目发展前景定位 采用信地公司与代理合作共同销售模式 销售区域:合肥及安徽的行业经营户,福建、浙江的

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