办公楼宇能源审计步骤.docVIP

初稿供讨论 深圳地区商业办公楼宇 能源审计操作指引及客户节电建议分析报告 深圳供电局 1/1/2009  为了进一步深入开展节能服务“绿色行动”，推动客户节电服务标准化、常态化，深圳供电局开展研究针对深圳地区商业楼宇的节能服务标准工作并与香港中电集团下属中电节能技术（深圳）有限公司共同研究针对深圳地区商业楼宇的节能审计工作标准，制定节能服务工作作业指导书。 以下能源审计操作指引及客户节电建议分析报告模板是为深圳供电局客户服务工程师执行初步办公楼宇能源审计所使用。可为客户提供比较全面概括的节能建议。至于针对特别用能系统的深入分析及详细节能方案则要由专业人员另行检测分析。 办公楼宇能源审计分以下六个步骤： 前期准备 成立能源服务小组，明确人员分工 确定能源服务目标与达成时间 确定被审计楼宇配合审计人员 填写能源审计任务表（附件一） 收集相关数据 向被审计单位收集楼宇基本数据，填写楼宇基本数据表（附件二） 通过供电局监控数据中心收集楼宇过去三年用电数据，填写用电数据表（附件三） 现场审核和测量 与被审计楼宇配合审计人员交谈，制定现场考核计划以及所需要的相关配合人员 首先考核楼宇配电房，审核实时功率因素，三相负载情况，设备保养记录等数据，测量变压器机房温度等数据，并填写能源审计检验清单（附件四）中供售电设备部分。 审核大堂、走廊等公共区域照明情况，测量相关照度，并填写供电局能源服务现场检验清单（附件四）中照明系统部分。 审核中央空调主机机房、冷却水塔、以及风系统与水系统其它设备，了解其布局情况，测量相关温度，检查其控制方法，并填写供电局能源服务现场检验清单（附件四）中空调系统部分。 审核大楼辅助动力系统升降机、扶梯等配置、管理、使用、保养情况，填写供电局能源服务现场检验清单（附件四）中大楼辅助动力系统部分 审核大楼建筑结构维护情况，填写供电局能源服务现场检验清单（附件四）中重建筑机构维护部分 四〉数据分析 根据过去三年内每月能源消耗情况，绘制能源消耗曲线，并分析其中任何偏离趋势的情况。有条件的情况下可绘制不同系统能源消耗曲线并进行分析。 计算单位建筑面积内能源使用指数。 根据楼宇内不同系统的能源消耗情况，绘制能源消耗分析图。 根据现场检验清单中，找出EMO机会，并计算成本 五〉填写能源评估报告 根据前面掌握的相关数据，填写供电局节能服务报告（附件五） 六〉提交报告并追踪结果 办公楼宇审计步骤 深圳供电局 2