商业广场建设工程项目节能评估报告书（可编辑）.docVIP

商业广场建设工程项目节能评估报告书 (GB50352-2005) 《民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)》(JGJ26-95) 《工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)(2009)年版》 《民用建筑热工设计规范》(GB50176-93) 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》(JGJ134-2010) 《湖南省民用建筑节能条例(2009年)》 《建筑设计防火规范》(GB50016-2006) 《高层民用建筑设计防火规范(2005年版)》(GB50045-95) 《建筑采光设计标准》(GB/T50033-2001) 《采暖通风与空气调节设计规范》(GB50019-2003) 《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50019-2002) 《空调通风系统运行管理规范》(GB50365-2005) 《室外给水设计规范》(GB50013-2006) 《室外排水设计规范》(GB50014-2006) 《建筑给水排水设计规范》(GB/T50015-2003) 《建筑照明设计标准》(GB/T50034-2004) 《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007) 《用能单位能源计量器具配备和管理原则》(GB17167-2006) 《供配电系统设计规范》(GB50052-2009) 《节电措施经济效益计算与评价》(GB/T13471-1992) 《全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调?动力》 《全国民用建筑工程设计技术措施-节能专篇电气》 《工业与民用配电设计手册》 《湖南省地方标准-用水定额》(DB43/T388-2008) 1.2.3相关产业政策、准入条件 《产业结构调整指导目录(2011年本)》(国家发改委2011年第9号令) 《中国节能技术政策大纲》(2007年) 1.2.4其他评估依据 《怀化市福润?金洲商业广场建设工程项目申请报告》 项目总平面图 企业提供的项目节能评估委托书 2 项目概况介绍 2.1项目建设单位概况 建设单位名称:怀化市福润房地产开发有限公司 单位性质: 有限责任公司 单位地址:怀化市锦溪北路260号 邮编: 法定代表人:佘友云 项目联系人:佘友云 联系方式: 建设单位概况:怀化市福润房地产开发有限公司经上级主管部门批准,创建于2005年1月14日,曾用名为:怀化市友?房地产开发有限公司,是一家具有三级房地产开发资质的房地产开发企业,注册资本贰仟万元,主要从事房地产开发经营,建筑材料销售。 一、专业人员组成:公司拥有建筑工程高级工程师1人、工程师9人、注册造价工程师1人、注册建造工程师2人、经济师1人、会计师1人、助理工程师9人,助理会计师2人。各专业共计26人,占总管理人员的86%。 二、发展历程:从上世纪八十年代末是以怀化市第一建筑工程公司施工项目部组成开始,有着十多年的工程施工及房地产开发先进管理经验,建筑工程项目主要包括怀化广播电视大学及怀化学院各类住宅楼、教学楼、办公楼、学生公寓、食堂和锅炉房等,合格率100%,优质率85%以上。这些年以来深受业主们广泛依赖和支持,特别深受主管部门,教育系统信任和业主的赞许。在施工领域中企业施工理念:“追求工程典雅厚重、重视施工规范内涵、强调施工技术应用、突出施工新型工艺理念的一贯风格、提升企业的施工理念”。其中,房地产开发项目有怀化电大综合商住楼及怀化学院博雅苑小区净用地38亩是本公司迄今为止房地产开发最为成功的项目之一。因而,本公司将一流的房地产开发管理技术人才储备,卓越的开发管理经验以及秉承“新企业、新思维”为主题来寻求新的合作模式为发展目标。 三、公司经营理念及服务宗旨:公司秉承“以人为本、求真务实、开拓创新、超越贡献”的经营理念,奉行“诚实、守信、可持续”的服务宗旨。一个“诚实、守信、可持续”发展的企业背后,必有一个“同心同德、励精图治、团结务实、精明强干”的领导集体,必有一个“纪律严明、作风严谨、素质精良、令行禁止”的团队精神,必有一套“科学缜密、精简、实用”的管理制度。切实做到让业主分享“希望值满意值”。 四、公司服务范围:公司主要服务范围为市区、旧城区改造、城镇综合再开发项目以及商业、住宅开发为主体。可从事房地产开发前期土地招、拍、挂竞买规划初步设计、营销策划、土建施工、建筑材料采购等中介机构咨询服务。公司始终坚持在整个工程项目的实施过程中与业主密切协作的宗旨。做到现场监督,工程项目管理,施工进度计划和财务预算的商定,以及业主提出的其他特殊业务。提供施工先进技术应用、新型建筑材料运用和节能减排合理化的建议及经常性的技术建议和技术协定,科研服务、环境技术服务等。 五、公司“十二五”发展规划纲要:一是以福润?金洲商业广场项目开发为契机,在五年内完成商品贸易