新建国际家具城工程项目立项申请报告（可编辑）.docVIP

新建国际家具城工程项目立项申请报告 第一章 总论 11项目单位基本情况 111概况 1建设单位HNA家具有限公司 2项目主办单位法定代表KKK 3企业性质有限责任公司 4项目建设性质新建 5发展经历 HNA家具有限公司是一家民营企业以生产系列家具为主要产品的农业产业化龙头企业该公司创建于1995年原名QD县洪福家具厂2000年更名为HNA家具有限公司现坐落在QD经济开发区工业园注册资本为3000万元公司占地面积17102亩其中老厂区1764亩新厂区15338亩下设6个家具生产分厂和一家建安公司在长沙HY永州广东广西等地建有6个销售分公司 该企业专业生产现代家具和古典红木系列家具其类型包括办公民用宾馆酒店等三大系列的家具品种达200余种 注册商标为A牌和B牌A牌商标2004年获HN省著名商标B品牌卧室系列家具在2007年３月的广东东莞国际名优家具博览会上荣获金奖公司全体员工肩负向社会提供一流的家具产品和服务的公司使命弘扬诚信求精尚美敬德的公司精神牢记以人为本诚信为旗服务为源创新为魂的公司宗旨坚信艺术再造和展示个性空间超越自我共创无限美的发展理念和严精广远的管理理念及以现代企业管理模式求发展以民营企业机制求创新以全程优质服务求效益的经营理念众志成城谋发展开拓创新向未来同心协力推动企业驶入了健康发展的快车道 112 公司财务状况 该公司2008年末资产总额为万元其中固定资产为万元流动资产为万元 净资产万元 负债总额为万元营业收入为万元净利润万元净资产收益率为1580投资报酬率为1325资产负债率为4716 2009年末资产总额为万元其中固定资产为 万元流动资产为万元 净资产万元 负债总额为万元营业收入为万元净利润万元净资产收益率为1053投资报酬率为935资产负债率为4500 公司盈利能力较强连续3年被农业发展银行HN省分行评为AA信用企业 113法人代表基本情况 A公司董事长兼总经理KKK男现年48岁QD县HQ镇新丰村人大专学历经济师该同志能一贯诚信经营勤奋好学事业心强关心社会和他人在当地口碑好多次荣获殊荣社会兼职多HN省第九届人大代表QD县第十四届人大代表HY市第十二届人大代表1999年和2001年获全国创业之星奖2001年获HY市十佳现代青年农民奖2001年获HN省十大杰出青年星火带头人奖2002年获HY市乡镇企业民营经济科技创新先进个人奖2003年获市级消防工作先进个人质量工作先进个人奖2004年获第五届全国乡镇企业家荣誉称号2004年获HY市森工企业家荣誉称号2005年获HN省优秀非公有制经济企业家荣誉称号2007年获HY市优秀民营企业家荣誉称号现为中国家具协会理事HY市质量协会副会长HN省林业行风监督员他以拓荒者的执着改革者的睿智和现代企业家的胆识担当重任作为创业者的他求贤若渴任人唯贤诚信求精与时俱进有一颗不断创业敢做敢为的雄心 12 项目可行性研究报告编制依据 1国家发展和改革委员会原建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数 三版 》 2《林业产业振兴规划 2010-2012年 》 国家林业局等部门2009年10月29日公布 3《轻工业调整和振兴规划》 国务院2009年5月18日公布 4中国家具十五发展计划和2015年长远发展规划 5《中华人民共和国城市规划法》 6《QD县城总体规划修编 2006--2020 》 7QD县当前的建安成本各项规费用收费标准 8项目建设单位提供的基础资料 13 项目建设方案 131项目名称建设性质及建设地点 1项目名称新建A国际家具城工程项目 2项目建设性质新建 3项目拟建地点QD县城新区祁丰大道南侧 HNA国际家具城建设工程项目位于QD县县城新区根据规划QD县人民政府拟将祁丰大道东起永昌大道西至洪丰村全长5公里路段规划成家具走廊建设成家具物流交易专业市场出台优惠政策吸引知名家具企业和商户进驻最终成为一个规模庞大特色鲜明竞争能力强文化气息浓厚的家具专业市场和生产加工基地HNA国际家具城建设工程将以现有的HNA家具有限公司为依托在现有新厂区内进新建和改造该地南临祁丰大道北倚莲花路东接朝阳路西界新丰大道地块呈东西向长方矩形东西长29448m南北宽38193-35140m折合面积为m2 132 建设规模及主要建筑物面积 建设内容包括商品交易区公用工程和附属设施房屋建筑共计16栋建设总规模共计面积 m2其中利用原有展销厅改造m2利用生产车间改造面积m2新建商品交易面积m2利用现有商务公寓3901 m2改造成多功能服务楼3901 m2建有道路广场41739 m2其广场可作地面停车场有泊车位300个 133建设期限17个月即2010年1月到2011年5月 14 投资结构及资金来源 1投资结构项目投资估算为万元其中建设投资万元需要铺底流动资金