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市场需求作为物业市场获得发展的重要推动力，同市场的供应状况、价格及经营状况、潜在竞争状况一起，构成了市场研究的主要因素。
为重要档次规模的确定，需要建立在对区域消费者行为特征的进一步考察的基础上，以求提升项目的针对性，提升其市场竞争力。
基于以上判断，在本部分研究中，世邦魏理仕将通过问卷调查、访谈等方式，详细考察商业、写字楼、等物业市场的需求情况及其对本项目的态度，从而为的定位及其未来发展提供参考。
基于不同物业需求的多样性，本部分具体的需求研究包括：
品牌零售商访谈：考察品牌零售商的物业需求情况及其对本区域和本物业的意见，从而为区域商业发展潜力的判断提供依据；
商业消费者问卷调查：考察区域市
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