2006年上海商品住宅市场报告.docVIP

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2018-05-15 发布于四川
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年度报告之四：2006年上海商品住宅市场报告核心导读 2006年，上海商品住宅市场经历“冰火两重天”，上下半年供应、需求均呈现出高开低走、盘旋下滑的趋势，其中供应缩量高于成交缩量，整体市场恢复到前年的供不应求趋势。全年住宅8647元/平方米，商品住宅9420元/平方米，在7-8月后两价均明显回调，并于年底量增价稳，房价小幅反弹，但均未回到5-6月调控前水平。 2007年，住宅市场将主要去化存量，新增供应将比今年有所减少，下半年积蓄的观望需求将在明年上半年得到释放，整体市场将继续呈现供弱需旺的局面。高行、中原、三林、松江新城东区、泗泾、北新泾和高境凇南将成明年楼市热点板块。一、供求指标概