东山名邸6#、7#、8#楼施工.docVIP

第一章 指导思想与实施目标 第一节 指导思想 我公司针对本工程的指导思想是：质量第一，服务周到，业主满意，以质量为中心，按照GB/T19002-ISO9200《质量管理和质量保证》系列标准，建立工程质量保证体系，选配高素质的项目经理，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织科学管理，优质高速地完成本工程的施工任务，创出一流的精品工程。 第二节 实施目标 质量目标 严格执行《建筑安装工程质量检验与评定统一标准》GBJ300-88，确保一次交验达到合格工程。 工期目标 根据我公司的技术水平和我们对同类工程的施工经验，并考虑现场的实际情况，本工程计划2012年7月1日开工至2012年10月8日竣工，总工期为100天。 安全目标 加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识，同时加大安全费用投入，杜绝死亡及重伤事故，月轻伤频率控制在1‰以下。 文明施工目标 严格按山西省长治市文明施工的各项规定执行，场内各种建筑材料堆码成行成垛，实行禁烟、无垃圾管理，保持场容、市容环境卫生，确保长治市优良达标现场。 科技进步目标 充分发挥“科学技术是第一生产力”的作用，发挥我公司集团技术优势，采用目前国内先进的而且是我公司多次采用的新技术、新工艺和管理手段，优质高速地建成本工程。主要采用的四新项目如下： 1、钢筋电渣压力焊连接技术的应用； 2、商品砼“双掺”技术； 3、布料机在混凝土结构施工中的应用； 4、新型模板支撑架(快拆脚手架体系)； 5、利用计算机进行钢筋下料、编制预算、施工进度网络计划管理、财务管理、劳动力管理等技术的应用 环境保护目标 在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染，保证周围环境清洁。 服务目标 对于本工程的保修期为： 基础和主体工程终身保修； 屋面防水工程保修10年； 取暖和制冷工程为一个取暖和制冷期； 其它按有关规定执行。 第二章 工程概况与编制依据 本工程由山西中方森特建筑工程设计研究院（甲级）设计，本工程为东山名邸6#、7#、8#楼工程；位于长治市郊区老顶山镇山门村；本工程为三类，合理使用年限50年；企业自筹资金，耐火等级为二级。 建筑概况 新建别墅楼为三层别墅（带半地下室） 建筑总高度：14.55m。总建筑面积5137.44m2，其中室内外高差为-1.5m～-2.7m,地下室层高2.4m（局部2.7m），一层层高4.2m(局部3.9m)，二、三层层高3.3m。 主体建筑外墙分别采用：外墙漆面墙；贴面砖墙面；粗面麻石墙面。室内墙面卫生间和厨房间粘贴釉面砖，其余墙面混合砂浆抹面，地下室水泥砂浆抹面。地下室为陶瓷地砖地面，地下车库为水泥砂浆地面，其余为花岗岩楼面。 门主要采用中空玻璃铝塑得合门、木制内门、防火门及防火卷帘等。 窗采用中空玻璃铝塑复合窗。。 本工程屋面防水等级为三级，防水层耐用年限为10年，防水材料为3厚SBSII型聚脂胎改性沥青防水卷材，找坡层为1:8水泥膨胀珍珠岩找2%坡，最薄处20厚。墙身防潮层为水泥砂浆防潮层，如埋土侧为室外，还应刷1.5厚聚氨酯防水涂料。 （二）结构概况 本工程基础为钢筋混凝土条形基础，主楼基础持力层为粘土层，fk=380kpa。地下室混凝土强度等级为C30，抗渗等级为P6（0.6Mpa）的防水砼。 主体为钢筋砼异形柱框架结构，楼面为钢筋混凝土现浇板。 主体结构砼强度等级分类：梁、板、柱砼强度为C15、C25、 C30。 墙体采用地下室煤矸石烧结砖墙；地下室加气混凝土砌块墙。 （三）安装工程概况 本工程安装部分包括室内、外给排水及管道安装工程；电气系统安装工程；弱电系统安装工程。 电气系统 包括低压配电、照明、防雷及接地； 弱电系统 包括电话系统、有线电视系统、火灾自动报警及联动控制及计算机智能监控预埋管线安装。 给排水工程 包括给水系统、排水系统、雨水废水系统。 （四）编制依据 1.东山名邸6#、7#、8#楼工程施工图纸 2.中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程、规范及验评标准 4.建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》 5.山西省颁布的《山西省建设工程施工现场综合考评标准》 6.本公司的企业标准 7.现场和周边的实际踏勘情况 8.采用的主要规范及标准目录 土建部分： 《工程测量规范》 GB50026-93 《工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》 （2002年版） 《建筑地基处理技术规范》 JGJ79-2002 《建筑结构可靠度设计统一标准》 GB50068-2001 《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-2003 《建筑地