房地产估价机构资质（定级）.pdf

房地产估价机构资质 (定级) 填写的表格可在广东建设信息网（/fdc/）的办 1 事程序处打印或到省建设厅业务办理窗口领取； 新申请资质的企业，到工商行政管理办理局登记注册手续（有限责任公 司的注册资本人民币 50 万元以上，合伙企业的出资额人民币 30 万元以上），并 2 取得企业法定代表人《营业执照》后，方可到本局部门办理资质申请 提 手续； 交 3 接受资质申请时间，按广东省建设厅和本局公布办理的时间受理； 资 料 4 以下应提交的资料，没有特别注明的只需提交一份； 须 所有要求提供复印件的证件或资料，必须在办理业务前携带原件到本 知 5 局业务办理窗口验证，原件验证后返还； 所有提供的资料、复印件须采用A4 或 A3 纸规格，复印件要清晰,并按下列 6 申报资料顺序整理成册（填写的表格除外）； ① 办理时限除国家规定的节假日； 注 ② 中山市建设局地址：中山市中山四路1号（咨询电话：8389039） 申请核定三级以上房地产估价机构，应当提交下列材料： （1）房地产估价机构资质等级申请表 （一式二份，加盖申报机构公章）； （2 ）公司注册地的市、县主管部门的初审意见； （3 ）房地产估价机构原资质证书正本复印件、副本原件； （4 ）营业执照正、副本复印件（加盖申报机构公章）； （5 ）由工商局出具的股东及股份证明（加盖工商局印章）； （6 ）法定代表人（执行合伙人）的任职文件复印件（加盖申报机构公章）； （7 ）申报机构本年度在当地人才服务中心托管人事档案的人员名单（加盖人才服务中 心公章）； （8 ）专职注册房地产估价师注册证书复印件及与申报机构签订的劳动合同复印件（加 盖申报机构公章，股东是专职房地产估价师的免劳动合同）； （9 ）申报机构为专职注册房地产估价师缴纳社会保险的台帐（申报月份前连续12 个月， 加盖社保局公章）； （10）兼职房地产估价师注册证书复印件； （11）近两年缴纳营业税税单复印件； （12）固定经营服务场所的证明（房地产权证。如是租用的，还要提供租赁合同）； （13）经工商局备案的公司章程（合伙协议）复印件（加盖申报机构公章）； （14）随机抽查的最近两年内申报机构所做的房地产估价报告复印件（一式两份，加盖 申报机构公章）。 二级资质许可的条件为： （1）机构名称有“房地产评估”或“房地产估价”字样； （2）从事房地产估价活动连续 4 年以上，取得房地产估价机构三级资质 2 年以上； （3）有限责任公司的注册资本人民币 100万元以上，合伙企业的出资额人民币 60 万元 以上； （4）有8 名以上专职注册房地产估价师； （5）近两年平均每年完成估价项目总数 150 宗以上，估价标的物建筑面积 30 万平方米 以上或者土地面积 15 万平方米以上； （6）法定代表人或者执行合伙企业事务的合伙人是注册后从事房地产估价工作 3 年以 上（含 3 年）的专职注册房地产估价师； （7）有限责任公司的股东中有 3 名以上（含 3 名）、合伙企业的合伙人中有 2 名以上 （含 2 名）专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价 工作 3 年以上（含 3 年）的专职注册房地产估价师； （8）机构股份或者出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资总额不低于 60％； （9）有固定的经营服务场所； （10）估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全，建立并 公示企业信用档案； （11）随机抽查的 1 份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求。 广东省房地产估价机构资质