2008年郑州楼市数据分析.docVIP

答题送房火热进行中　3078集热播电视剧 篮球经理实况NBA 窗体底端 窗体顶端 新浪首页 登录名 密码 选择去向 免费邮箱 VIP邮箱 2008邮箱 同名邮箱 空间 博客 播客 相册 会员中心 注册 | 找回密码 新浪过客 退出 编者按：　2008年，美国次贷危机升级为全球金融风暴，全球经济显著下滑；经历五年繁荣后，2008年经济拐头下行。与国内经济走势同步，我国房地产市场亦从2007年的红火逆转为2008年冬夜初降。 　　　2008郑州楼市经历了调整持续时间最长、调整幅度最大的一年。年关将至，对2009年楼市的众多看法和猜测已经让购房者失去了判断的能力，这个时侯我们回头来看看08年的各项数据，也许只有靠数据才能挥去购房者心中的疑惑…[全文] 　　笔者以历史的眼光，通过数据比照，从几个方面总结一下2008年中国房地产市场的运行态势 …[全文] 新浪调查 1、当前您是否有买房计划有 没有 说不好2、您认为郑州楼市何时能够回暖半年内 一年内一年以上3、您觉得08年楼市低迷的原因是环境因素房产结构不合理房价太高4、楼盘成交情况会影响你的选择吗？会 不会说不好 郑州楼市数据直击 　 2008年郑州商品住宅成交均价走势 (来源：郑州市易居房地产研究院) 2007与2008郑州各区域商品房住宅成交均价走势 (来源：郑州市易居房地产研究院) 2008年郑州各价格段成交走势 (来源：郑州市易居房地产研究院) 2007与2008郑州各价格段成交占比 (来源：郑州市易居房地产研究院) 2008年郑州各面积段供应情况 (来源：郑州市易居房地产研究院) 2008年郑州非住宅市场成交均价走势 (来源：郑州市易居房地产研究院) 郑州各区域销售排行 　 2008年金水区住宅成交面积排行(前20) 排名 项目名称 区域 销售面积(平方米) 销售套数（套） 成交均价(元/平方米) 1 六合之家 金水区 1326 2752 2 普罗旺世 金水区 80994.6 761 6067 3 思达·大河春天 金水区 64157 674 3989 4 滨河绿苑 金水区 49350 304 3259 5 郑州国贸中心 金水区 46232 697 6020 6 银基花园 金水区 44904 261 5672 7 御府三号 金水区 44313 652 3017 8 蓝堡湾 金水区 43972 244 7489 9 安泰文苑(主语城) 金水区 43672 516 4108 10 曼哈顿广场 金水区 42680 355 5636 11 瑞园 金水区 38781 374 7219 12 富邦铭邸二期(幸福时光) 金水区 38523 409 3553 13 正商·世纪港湾 金水区 37636 415 4321 14 天伦水晶城 金水区 35185 385 4559 15 天伦建银国际花园 金水区 35124 347 4190 16 恒升府第 金水区 30676 304 2814 17 阳光新城 金水区 30642 321 5325 18 嘉业公寓楼(好莱坞) 金水区 30308 638 4848 19 美景花郡 金水区 28257 364 4574 20 四季花城 金水区 26671 308 4243 来源：郑州市易居房地产研究院 12月郑州商品房价格 12月份郑州商品房价格及预售情况 ??12月份全市商品房批准预售项目共计33个，商品房批准预售面积85.49万平方米，较上月上涨了58.79%。其中,商品住宅批准预售面积76.08万平方米，较上月上涨了140.68%。??12月份全市商品房销售8051套(间)，较上月上涨了6.86%,较去年同期下降了13.31%；商品房销售面积78.69万平方米，较上月上涨了5.33%，较去年同期下降了18.2%；商品房销售均价为4573元/平方米，较上月上涨了4.74%...... [详情] 12月郑州商品住宅销售情况 12月郑州商品住宅销售情况 ??　12月份全市商品住宅销售7272套，较上月上涨了4.89%,较去年同期下降了15.85%；商品住宅销售面积66.83万平方米，较上月上涨了6%... [详情] 2008年郑东新区住宅成交面积排行(前10) 排名 项目名称 区域 销售面积(平) 销售套数 销售均价(元) 1 联盟新城 郑东新区 48674.99 353 8868 2 绿城·百合公寓 郑东新区 36430 314 7024 3 一品中央 郑东新区 33587 307 4080 4 温哥华广场 郑东新区 29061 168 8911 5 正商·东方港湾 郑东新区 28028 334 4898 6 正弘山 郑东新区 27206 3