广西某安置小区高层剪力墙结构住宅楼逐套验收实施方案精选.doc

单位工程质量逐套验收实施方案 工程名称： 2#楼 结构类型： 剪力墙结构 装修类型： 初 装 修 编制： 审核： 审批： 日期： 年 月 日 编制单位：重庆远海建工（集团）有限公司 逐套验收实施方案目录 工程概况 逐套验收组织机构和专业检查组分工表 逐套验收人员岗位责任制 套型设计做法表 确定逐套验收检验批项目和内容和抽查点平面图绘制计划 住宅工程逐套操作基本程序和要求 逐套验收质量与安全保证措施 逐套验收监督措施 测量工具准备计划 施工验收条件 1 工程概况 序号 项 目 内 容 1 单位工程名称 来宾市安置小区一区二期工程A标2#楼 2 工程地点 来宾市盘古大道与西山路交叉口西南角C-2地块内 3 建设单位 来宾市来安房地产开发有限责任公司 4 设计单位 广西天华艺建筑设计有限责任公司 5 监理单位 广西广安工程监理咨询有限公司 6 勘察单位 广州中煤江南江南基础工程公司 7 施工单位 重庆远海建工（集团）有限公司 8 开工时间 2010年10月1日 9 计划竣工时间 2012年10月1日 10 总建筑面积 17659.85㎡ 建筑总高度 87.10米 11 结构类型 剪力墙结构 12 建筑层数 地下一层，地上三十一层 13 施工范围 土建、水电 14 质量标准 合格 15 装修类型 初装修 16 套型数量（住宅户数185户） 编号 住宅套型 建筑面积 户数 编号 住宅套型 建筑面积 户数 2-A 二房二厅一卫 83.15㎡ 61户 2-C1 二房二厅一卫 98.85㎡ 4户 2-B 二房二厅一卫 80.31㎡ 62户 2-C 三房二厅二卫 123.87㎡ 58户 2 逐套质量验收组织机构及专业检查组分工表 2．1逐套质量验收组织机构 序号 机构名称 人员名单 职责 1 领导小组 组长： 傅叶恺（建设） 组员：何光怀、陈松生（施工）；朱贵亮（监理） 全面领导本工程质量逐套验收 2 土建专业检查1组 组长：傅叶恺（建设） 组员：蒙钱鑫、李远春（施工）；雷荣富、彭洪章（施工）；李燕青、游龙（监理）；李东（质检员） 对土建工程质量逐套验收 3 土建专业检查2组 组长：傅叶恺（建设） 组员：雷荣富、彭洪章（施工）；蒙钱鑫、李远春（施工）；李燕青、游龙（监理）李东（质检员） 对土建工程质量逐套验收 4 水电专业检查组 组长：傅叶恺（建设） 组员：雷荣富（施工）；彭洪章、彭克志（施工）；李燕青、游龙、张森平（监理）李东（质检员） 对水电工程质量逐套验收 2．2专业检查组项目逐套验收工作任务分工表 序号 姓名 单位性质 职务、职称 验收任务分工 1 傅叶恺 建设 组长 每月定时召开逐套验收交底会，全面负责逐套质量验收工作，负责土建专业质量汇总表的汇总工作 2 朱贵亮、李燕青、游龙、张森平 监理 监理工程师 负责按照逐套验收方案确定的检查项目、内容、工具和方法进行观感、实测和使用功能检查，履行监理职能 3 蒙钱鑫、李远春、雷荣富、彭洪章 施工 组员、助理工程师 负责按照逐套验收方案确定的检查项目、内容、工具和方法进行观感、实测和使用功能检查，为检查提供必要的条件 4 李东 施工 组员、助理工程师 负责按照逐套验收方案确定的检查项目、内容、工具和方法进行观感、实测和使用功能检查，负责记录表、验收表的填写和整理 3 逐套验收人员岗位责任制 3．1 项目逐套验收领导小组有关人员岗位责任制 （1）对本项目的逐套验收工作负组织、协调和领导责任。 （2）负责组织各专业检查组开会，具体对各专业检查组提出检查质量、检查进度和安全注意事项和奖罚等要求。 （3）负责组织本项目的逐套验收的质量复查和监督工作，采取定时、不定时的方式，对已经验收的住户进行质量复查和监督，对照逐套验收质量抽查点布置图，抽查数量不少于10%，如果发现原检查数据与实际情况不符，宣布原逐套验收检查结果无效，重新换人进行检查。 （4）负责组织本项目的逐套验收的进度安排等管理工作，对未能按照进度规定完成逐套验收的进度计划的，应及时进行调度和调整，确保逐套验收按期完成。 （5）开工后负责组织逐套验收方案编写专题会议，指定专人编写逐套验收方案，并负责审查、修改和审批工作。 （6）由逐套验收方案编制人，向各逐套验收检查组，进行详细交底，使检查组人员掌握本工程逐套验收大检验批项目是哪些，每检验批项目的检查内容是什么，实测项目的检查部位、检查数量是多少。熟悉每项逐套检验批项目的抽查点分布图，熟悉户型