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泰鑫。城市星座　工程 承包商管理细则 项目监理机构（章）：　　　　　　　　 甲方负责人： 总监理工程师：　　　　　　 　 　 　 　　　　　 日 期： 　 　 　 承包商管理细则 人员配备要求 1.1项目经理必须常驻现场，项目经理临时离岗必须经总监理工程师同意，未经同意擅自离岗，每天按1000元处罚； 1.2 项目经理、质量、技术、安全负责人必须具备职业的资格，其能力必须能胜任本项目要求； 1.3每栋楼至少配备一名土建专职质检员，每两栋楼至少配备一名安装专职质检员和专职安全员； 1.4每栋楼木工、钢筋工、泥瓦工、水电工等各工种工长至少配备一名； 1.5 罚则 1）项目管理人员在进场时必须配备到位，不到位者，按每人每天500元处罚； 2）业主和监理对不称职的项目管理人员有权提出更换，业主和监理提出更换要求后承包商必须在7天内提供更换名单，并经业主批准后7天内到岗。否则按每天500元处罚。 进场材料报验要求 2.1对合同要求报审的材料、设备、半成品等在采购前必须先向业主报审，经业主批准后方可采购。对大理石、瓷砖等饰面材料报审时必须提供样板，材料验收时进行货对板验收。 2.2 所有材料、设备、半成品等在加工使用前必须向监理部报验，经监理部验收合格后方可加工使用。报验时需填写材料报验单，材料报验单上必须写明材料的名称、规格、型号、数量、批次、进场时间、使用部位，同时必须附材料报审单（对需报审的材料）以及合格证、检测报告等质量证明材料，质量证明材料能提供原件的必须提供原件，确无法提供原件的，复印件必须有原件存放单位加盖公章，并注明原件存放地和复印人签字。材料报验必须在材料进场前4小时通知监理部，监理工程师在对进场材料现场验收时施工单位材料员和质检员必须参加验收，对需见证取样复试的材料，在现场验收合格后即进行见证取样，封样。 2.3对需见证取样复试的材料，第一批材料应提前进场复试，原则上需复试报告出来且合格后方可使用，如遇特殊情况，需提前使用的，应事先向监理部书面提出紧急放行申请，经监理部批准后方可使用。 2.4现场材料必须分类整齐堆放，未验收材料与验收材料必须分开堆放，验收材料堆放区必须挂标识牌，标识牌上应注明材料名称、型号、规格验收时间、验收结论、验收人姓名。 2.5商品砼塌落度检测每四车砼不得少于一次，塌落度检测时必须通知监理旁站人员见证。 2.6砼及砂浆试块必须按规范要求制作养护，制作时须通知监理见证。同条件养护必须在取样楼层内养护。 2.7 对验收不合格材料，必须在24小时内退场。 2.8 材料代用必须用技术核定单请设计确认，不得擅自代用。 2.9 罚则 1）对需报审的材料、设备和构件，施工单位擅自采购未经报审的材料，或进场材料与报审品牌不一致，监理部不予验收，且罚款5000元； 2）施工单位使用未经验收的材料，原则上必须返工，不能返工的对使用该材料的分部分项工程必须经有资质检测机构检测合格后方可办理检验批验收，并按该材料款的10%进行处罚； 3）施工单位使用不合格的材料，必须返工处理，并对按已使用材料价值的一倍进行处罚。 4）对验收不合格的材料不在规定的时间内撤离现场，每超一天罚款1000元； 5）应进行复试的材料未按检验批复试的，业主可直接委托检测机构复试，费用由施工单位承担，并直接从当期工程款中扣回，并罚款1000元。 工序报验要求 3.1 一道工序完成后施工单位必须按“三检”制度进行自检，并及时填写自检记录或隐蔽验收记录，同时填写工序报验单向监理部报验，报验单后须附自检记录。监理工程师在现场验收时施工单位的专职质检员、工长和班组长必须参与验收。 3.2 每一个检验批的砼和砌体完成，并自检合格后，在实体明显部位设置标识，表明班组长、工长和专职质检员姓名及验收时间及验收结论。 3.3 监理工程师在接到验收通知后原则上在1小时内到现场验收，但在以下情况下不予验收： 1）未填写工序报验单，或工序报验单填写不规范； 2）无自检记录（隐蔽工程验收记录），或自检记录（隐蔽工程验收记录）不规范、不符合实际； 3）监理工程师通知单未回复，或缺陷整改未复验； 4）需做隐蔽工程验收的未作隐蔽工程验收，或未提供隐蔽工程验收记录； 5）现场未清理，未达到验收条件。 3.4 监理现场验收时，专职质检员、工长和班组长必须到场参加验收。 3.5 对需要旁站的工序施工时，施工单位工长或质检员必须全程旁站监督 3.6 施工单位除严格按照设计、规范要求和国家法律法规要求进行施工外，还必须严格执行安徽省及滁州市地方标准，并针对此类文件要求制定实