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奥斯迪商务中心项目环境影响报告书
昆明市环境科学研究院 奥斯迪商务中心环境影响报告书 i
奥斯迪商务中心项目环境影响报告书
（报批稿）
建设单位：云南奥斯迪百爵房地产开发有限公司
环评单位：昆明市环境科学研究院
二零一四年二月
昆明市环境科学研究院 奥斯迪商务中心环境影响报告书 ii
目 录
前 言 I
1 总则 3
1.1 编制依据3
1.2 评价因子及评价标准6
1.3 评价工作等级和评价重点 10
1.4 评价范围及环境敏感区 10
1.5 环境功能区划 11
1.6 评价原则 12
1.7 评价工作程序 12
2 项目概况 14
2.1 项目基本情况 14
2.2 工程内容 15
2.3 施工组织 19
2.4 项目建设的必要性20
2.5 建设进度计划21
2.6 主要技术经济指标21
3 工程分析 22
3.1 污染源分析22
3.2 污染因素分析24
3.3 拟采取的污染防治措施评述34
4 建设项目周围环境概况 38
4.1 建设项目周围自然环境状况38
4.2 建设项目周围社会环境状况40
4.3 建设项目周围环境质量现状41
5 环境影响评价 45
5.1 施工期环境影响分析 45
5.2 运营期环境影响分析56
6 社会影响分析 68
6.1 有利影响68
6.2 不利影响68
6.3 社会影响小结69
7 外环境影响分析 70
昆明市环境科学研究院 奥斯迪商务中心环境影响报告书 iii
8 产业政策符合性、规划符合性、选址可行性与布局合理性分析 72
8.1 产业政策符合性分析72
8.2 规划符合性分析72
8.3 项目选址可行性及环境相容性分析 73
8.4 项目布局合理性分析74
9 总量控制 77
10 公众参与 78
10.1 调查目的78
10.2 公众参与的方法及调查对象78
10.3 问卷调查结果分析79
10.4 公开环境信息82
10.5 结论及建议85
11 环境经济损益简要分析 86
11.1 环保投资86
11.2 社会效益分析86
11.3 经济效益简析87
11.4 环境损益分析88
11.5 三效统一88
12 环境保护对策措施 89
12.1 施工期环保对策89
12.2 营运期环保对策92
13 环境管理、环境监理、环境监测 101
13.1 环境管理 101
13.2 环境监理 102
13.3 环境监测 104
13.4 竣工验收内容 105
14 评价结论 107
14.1 区域环境质量现状概况 107
14.2 建设项目环境影响预测评价结论 108
14.3 社会影响分析 111
14.4 外环境影响分析 112
14.5 产业政策、规划符合性分析结论 112
14.6 公众参与及 “三效”分析结论 112
14.7 总结论 113
昆明市环境科学研究院 奥斯迪商务中心环境影响报告书 iv
附件目录：
(1)评审意见；
(2)专家名单；
(3)修改清单；
(4)委托书2013.07 ；
(5)昆明市盘龙区发改委，盘发改投资[2013]25号，《关于奥斯迪商务中心建设项
目核准的批复》2013 年11 月29 日；
(6)昆明市规划局，地字第530101201300213 号，《建设项目用地规划许可证》，
2013 年05 月21 日；
(7)昆明市盘龙区人民政府，盘国用（2013）第（00062）号，《云南奥斯迪百爵房
地产开发有限
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