合作计划方案家园G户型样板间.doc

合 作 计 划 方 案 ——xxx家园-G户型样板间 甲方：xxx企业有限公司 乙方：xxx装饰有限责任公司 为了更好的配合xxx家园 — G户型销售工作，给业主提供更全面、方便的服务，经甲方与乙方的友好协商达成以下合作意向； 一、G户型客户分析与定位 xxx家园 — G户型的建筑面积为98平方米，购买此户型的消费群多为年轻的白领阶层，平均年龄在25-35岁之间，人均月收入在4000-7000元之间，此类消费群体中单身或未婚者居多，可能会将G户型作为“过度房”或作为投资房，在这个年轻的消费群体中，大多数人思想前卫，易接受新鲜事物，希望自己买到的房子很舒适、简单，具有浪漫情调，因为属于“过度房”，也许不会在装修上投入过多资金。 二、G户型室内装饰的创意构思 乙方作为专业的装修公司，充分考虑到以上客户定位和分析。乙方在做样板间装修设计时需为客户着想，使装修成本控制在客户能接受的范围之内，并尽可能不破坏室内原有结构，尽量突出空间结构上采光、通风等优点，室内选择浪漫的颜色作为主色调、家具配饰款式简单，颜色艳丽。使客户耳目一新，从而产生购买欲。 三、G户型样板间装修内容 本合作计划方案装修项目为甲方—xxx家园G户型 套住宅单位， 套待装修样板间的具体位置由甲方确定，（包括室内风格装修，见附件1）。 四、G户型装饰内容 甲方设计部不参与装修，装修方案的确认，乙方应考虑甲方所提意见，并按照甲方意见进行修改，（见附件2） 五、G户型装修时间 见（附件3）时间进度表 六、G户型装饰时间 该 套样板间装修工程，需在甲方指定时间内完成，具体时间由甲方另行签订协议书确定（见附件2配饰进度表）。 七、G户型装修费用 见（费用附件5） 八、G户型投资模式的配比例 根据以上装修内容，总体装修费用估算为： 万元。 整体投资模式为：根据最终结算报价，甲方投资样板间装修费用的40% 根据最终结算报价乙方投资样板间装修费用的60% 甲方付款方式：在合同签订后的5个工作日内，甲方向乙方支付装修估算费用的20%作为承诺金。 乙方在收到甲方付款后，必须展开装修、装饰工作，并应在甲方指定时间内完成。 九、G户型室内管理与展示方式 G户型样板间装修完成后，甲方拥有其完全使用权，管理工作全部由xxx物业代为管理。乙方可以在G户型样板间内摆放菜单式方案展板，其具体摆放位置由甲方指定，甲方对于该 套样板间拥有所有权。 十、G户型的各项风险控制 家具与配饰风险控制 家具与配饰摆放在G户型后，经双方检验合格签字确认后， 交由指定责任人对家具与配饰进行保管，每次进行工作交接时，由当天指定责任人对家具与配饰进行各项维护和清点工作。如在使用过程中出现丢失，由指定责任人赔偿。 乙方将随时进行抽检，如发现在正常使用过程中出现损坏，由乙方派人进行维修，如由其他原因造成损坏，由指定责任人赔偿。 结算风险控制 样板间竣工后，甲乙双方进行结算，按照约定投资比例，甲方在充抵装修估算费用20%承诺金的基础上，须再向乙方支付剩余甲方应付结算价款，（具体计算方法为：本协议结算价款约40%，减去估算费用的20%）作为本协议甲方最终支付的结算价款，样板间售出后，乙方不参与利益分配。 样板间装修服务控制 乙方派人对工程全程质量监控，乙方负责12小时维修。 十一、违约责任 甲、乙双方如出现违约责任双方应友好协商解决。如果乙方装修质量不能达到甲方要求，乙方应重新进行装修，直到甲方确认为止，维护费用由乙方自行承担，否则甲方有权不向乙方支付剩余结算价款。 十二、 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，此协议具有同等法律效力。 甲方：xxxxxx企业有限公司 乙方：xxx东易日盛装饰有限责任公司 盖章： 盖章： 代表人签名： 代表人签名： 日期： 日期： 展板内容包括： 1、装修设计方案展板图片内容 注：图片配有设计文字说明（设计部负责编写） 2、xxx家园VS东易精装公司——“联创计划”广告媒体宣传 计划案 月份 目录 五月 六月 七月 八月 九月 十月 十一月 十二月 精品报 北青报 音乐台 交通台 东易网 xxx网 合 作 计 划 书 xxxxxx企业有限责任公司与xxx东易日盛装饰集团针对xxx家园后期装修配饰的合作，达成以下合作意向； 通过双方的友好协商，合作将分成 初步定位--