权利变换之人.PDF

大綱 權利變換分配方式 更新前價值評估 權利變換估價基本觀念與 更新後價值評估 估價報告書名詞使用 不動產估價技術規則規定 報告人︰張能政 估價報告書名詞使用 民國九十六年四月二十八日 版權所有 翻印必究 版權所有 翻印必究 巨秉不動產估價師聯合事務所 權利變換？ 條例第三十條：實施權利變換時，權利變換範圍內供公共使用之道路… 條例第三十條：實施權利變換時，權利變換範圍內供公共使用之道路… 抵充外，其不足土地與工程費用…經直轄市、縣 (市)主管機關核定 抵充外，其不足土地與工程費用…經直轄市、縣 (市)主管機關核定 後，由權利變換範圍內之土地所有權人按其權利價值比例共同負擔，並 後，由權利變換範圍內之土地所有權人按其權利價值比例共同負擔，並 以權利變換後應分配之土地及建築物折價抵付。 權利變換分配方式 以權利變換後應分配之土地及建築物折價抵付。 條例第三十一條：實施權利變換後之土地及建築物扣除前條規定折價抵 條例第三十一條：實施權利變換後之土地及建築物扣除前條規定折價抵 付共同負擔後，其餘土地及建築物依各宗土地權利變換前之權利價值比 付共同負擔後，其餘土地及建築物依各宗土地權利變換前之權利價值比 例，分配與原土地所有權人。 例，分配與原土地所有權人。 實施者取得 共同負擔折價底付 更新後價值 權利人依權利 權利分配價值 價值比分配 版權所有 翻印必究