未来世界花园二期工程土方开挖方案.docVIP

第一章 工 程 概 况 第一节 总图概况 一、工程简介 1．工程地址：东莞未来世界花园位于东莞南城区，西北现临未来世界花园一期工程，东北面临伟东五路，东南面临伟东五路，西南面为东莞市待售用地。小区视野开阔，环境优美，四周道路均已开通，交通便利，配套设施齐全，为居家首选之地。 2．气候条件：东莞地区属亚热带湿润季风气候，长夏无冬，高温多雨，年平均气温在20～m2，总建筑面积111199.95m2，一期用地面积17542.5 m2，二期由D1、D2、D3、D4及C五栋组成，总建筑面积55492.55m2，地下室建筑面积12843.51m2。容积率2.46,规划总户数936户。 地下一层为五栋连体，地上D1为十六层，建筑檐口总高度约77.25米，D3为十六层，建筑檐口总高度约80.15米,D2为十七层，建筑总高度约81.95米, D4为十七层，建筑檐口总高度约84.85米。基地周围地势基本平缓，基地内地势亦无太大落差。 5．本工程为一类建筑，耐火等级一级，六度抗震设防，建筑物耐久年限为50年，防水年限为15年。 二、施工条件 1、现场三通一平 施工现场三通一平在开工前已由建设单位完成。施工现场已有临时电源，临时用水甲方已接至现场，供水管径为DN100，临时道路已铺设完备。 2、现场提供临时建筑和临时设备用地，场地宽敞。 3、基础阶段施工条件已完全满足主体阶段的施工需要。 第二节 建筑设计概况 1．工程建筑设计：东莞未来世界花园位于东莞市南城区, 规划总用地面积为18546.89m2，总建筑面积55492.55m,连体地下一层，D1、栋地上十六层，建筑总高度77.25米；D2栋地上十七层，建筑总高度81.95米；D3、D4、C栋为首层裙楼连体，期中D3栋地上十六层，建筑总高度80.15米；D4、C 栋地上十七层，建筑总高度84.85米，。地下一层为车库、设备房，一层为商铺、室外花园方场和室外游泳池，二层以上均为单身公寓。地下室层高4.5米,D1、D2首层高3米，标准层为层高4.70米的复式结构，D3、D4及C 首层高5.米，标准层为层高4.70米的复式结构。外墙为主要为面砖饰面，局部为涂料和铝板装饰面。门窗为铝合金门窗，屋面做法有上人不保温、不上人保温和塔尖坡屋面。 第三节 结构设计概况 一、总体概况 本工程由1裙5塔、地下一层，地上16、17层小高层组成。基础采用高强度预应力砼管桩基础，小高层住宅的结构形式为框支剪力墙结构。 二、本工程活荷载标准值：（KN/m2） 部位 地下室 首层 塔楼 阳台 楼梯 标准值 4 20 2.0 2．5 3．5 部位 塔楼屋面 厕所 电梯机房 厨房 屋顶花园 标准值 2.0 2.0 7.0 2.0 3.0 三、本工程各结构部位砼强度等级如下： 地下室 一～三层 四～七层 八～十一层 底板 墙柱 顶板 墙 柱 梁板 柱 梁板 墙 柱 梁板 C35 C45 C35 C45 C30（40） C40 C25 C35 C25 十二～十四层 十五～十七层 楼梯间顶层 水箱 墙 柱 墙 柱 墙 柱 梁板 墙 柱 梁板 墙板 C30 C35 C25 C25 C25 C25 C25 其它 垫层 承台 外墙 备 注 C20 C15 C35 C35 商品混凝土 说明： 地下室底板、顶板、外墙及屋顶水箱为抗渗混凝土，等级S8。 第二章 施工管理组织机构 第一节 管理架构 一、项目管理方法 在东莞未来世界花园二期工程施工中，我单位将严格按项目法施工管理的原理，组织项目的施工与管理，建立以项目经理为核心的项目班子，实行项目经理负责制，项目班子在单位总部的直接监督与控制下，履行工程承包的权利和义务。 二、施工组织管理架构 施工前，我单位将组建“东莞未来世界花园二期工程项目经理部”，其机构图见《项目经理部组织机构图》，其管理人员名单见《项目组织管理机构名单》，项目管理机构由项目领导层、专业管理层和劳务层组成. （一）、项目领导层 由一名项目经理、二名项目副经理、一名项目经营经理、一名项目总工、一名项目总副工组成。以项目经理为首的精明强干的领导班子全权组织该工程的生产诸要素。项目经理是企业法人在本工程上的代表，具有人事、成本控制、技术决策、设备租赁的权利，对工程进度、质量、成本控制、安全、文明施工等负责。 （二）、项目管理层 由各专业工长和内业管理人员组成工程技术组、质量安全组、测量试验组、预算合约组、材料设备组、后勤保卫组，负责项目各项工作的具体实施。 （三）、项目作业层 主要为现场一、二线工人，由具有一定操作技术和操作经验的自有职工队伍组成，配有等级的成建制施工队伍作为补充。 三、